울산지법 2025타경10890-1 리비에르1차아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 26-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.39㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

3050만 (최저가의 10%)

청구금액

2470만

담당계

5계 · 052-272-1550

도로명주소

명촌10길

건물 · 대지권

건물

리비에르1차아파트 · 84.39㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명촌동 895-3

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 명촌동 소재 ""명촌초등학교"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트경사블래브지붕 규모: 지상18층 건물내 18층 1802호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 의견 기타참고사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 명촌10길 22, 108동 18층1802호 (명촌동,리비에르1차아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산 북구

울산광역시 북구 명촌동 진장명촌토지구획정리사업지구내126블럭1롯트 108동 18층1802호

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

현OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-08 · 울산광역시 북구 명촌10길 22, 108동 18층1802호 (명촌동,리비에르1차아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 425.9744㎡ 10층 431.0144㎡ 2층 431.0144㎡ 11층 431.0144㎡ 3층 431.0144㎡ 12층 431.0144㎡ 4층 431.0144㎡ 13층 431.0144㎡ 5층 431.0144㎡ 14층 431.0144㎡ 6층 431.0144㎡ 15층 431.0144㎡ 7층 431.0144㎡ 16층 431.0144㎡ 8층 431.0144㎡ 17층 431.0144㎡ 9층 431.0144㎡ 18층 431.0144㎡ 철근콘크리트조 84.3909㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 102m · 명촌초등학교 · 초등학교
• 692m · 내황초등학교 · 초등학교
• 1040m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 1141m · 울산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1273m · 진장중학교 · 중학교
• 1416m · 백합초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 평창리비에르아파트앞 · 1134, 126, 134, 1715, 217, 417, 442, 442(평창리비에르3차 출발), 482, 482(율리 출발), 492, 523, 712, 713, 714, 714(와지 종료, 출발), 715, 716, 716(덕하 출발), 718, 721, 722, 723, 723(내사 경유), 725, 725(온산공단 경유), 728, 728(명촌 출발), 732, 734, 741, 742, 743, 744, 752, 752(매곡산업단지 경유), 753, 754, 762, 763, 763(명촌 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(명촌 출발), 북구05, 순환32
• 222m · 평창리비에르아파트앞 · 1134, 126, 134, 1715, 217, 417, 442, 442(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 492, 523, 712, 713, 713(삼호교 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 715, 716, 716(태화강역 출발), 718, 721, 722, 723, 723(내사 경유), 725, 725(덕신 미경유), 725(온산공단 경유), 728, 728(골드클래스 출발), 732, 734, 741, 742, 743, 744, 752, 752(매곡산업단지 경유), 753, 754, 762, 763, 763(봉계 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(우미린 출발), 북구05, 순환31
• 226m · 평창리비에르3차 · 442, 442(율리 출발), 442(평창리비에르3차 출발), 북구05, 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발)
• 365m · 명촌차고지(기점) · 1154, 1715, 217, 318, 417, 523, 711, 712, 713, 714, 714(와지 종료, 출발), 715, 716, 716(덕하 출발), 718, 721, 722, 723, 723(내사 경유), 724, 725, 725(온산공단 경유), 728, 728(명촌 출발), 731, 731(명촌 출발), 732, 734, 735, 741, 742, 743, 744, 752, 752(매곡산업단지 경유), 753, 754, 762, 763, 763(명촌 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(명촌 출발), 북구05, 순환11, 순환12, 순환21, 순환22
• 387m · 명촌차고지(종점) · 1154, 1715, 217, 318, 417, 523, 711, 712, 713, 713(삼호교 출발), 714, 714(와지 종료, 출발), 715, 716, 716(태화강역 출발), 718, 721, 722, 723, 723(내사 경유), 724, 725, 725(덕신 미경유), 725(온산공단 경유), 728, 728(골드클래스 출발), 731, 731(꽃바위 출발), 732, 734, 735, 741, 742, 743, 744, 752, 752(매곡산업단지 경유), 753, 754, 762, 763, 763(봉계 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 773, 773(우미린 출발), 북구05, 순환11, 순환12, 순환21, 순환22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-05-13, 현대라이프생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-05-13 · 현대라이프생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 500만

매각비용

457만

배당 가능액

3억 42만

소유자 잔여

2억 3814만

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