울산지법 2025타경11190-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-23 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 25-05-01 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5268만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

393.87㎡ (119.1평)

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

49.40

보증금

5526만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1276만

담당계

6계 · 052-272-1550

도로명주소

호계로

건물 · 대지권

건물

393.87㎡ (119.1평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

호계동 213-7

호

2층,1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

.

토지감정요항표 · 교통상황

.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 호계동 213-7 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 호계로 263 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건은 울산 북구 호계동에 소재하는 경량철골구조 샌드위치

울산광역시 북구 호계동 213-7 · 327㎡

울산광역시 북구 호계동 213-7

부동산표시목록

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

최OO

압류권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 울산광역시 북구 호계동 213-7 · 327㎡
• 26-09-02 · 울산광역시 북구 호계동 213-7 · 327㎡
• 26-09-02 · 울산광역시 북구 호계로 263 · 경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 2층 제1종근린생활시설 1층 194.865㎡ 2층 149.6㎡

등기부등본

권리 44건 · 등기부 현황

주변

학군

• 371m · 농소중학교 · 중학교
• 526m · 호계고등학교 · 고등학교
• 593m · 호계초등학교 · 초등학교
• 735m · 농소초등학교 · 초등학교
• 832m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1024m · 호계중학교 · 중학교
• 1036m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1107m · 동천유치원
• 1127m · 천곡중학교 · 중학교
• 1257m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 1457m · 은월초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 시장2리 · 122, 122(모화 출발), 1452, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 217, 219, 219(공업탑 출발), 432, 432(부영 출발), 462, 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 108m · 시장2리 · 122, 122(꽃바위 출발), 1452, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 217, 219, 219(농소 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 293m · 농소중학교 · 112, 112(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 217, 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구12
• 396m · 농소1동도서관 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))
• 404m · 농소중학교 · 112, 112(달천회관앞 출발), 122, 122(모화 출발), 217, 432, 432(부영 출발), 462, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구08, 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발), 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-20, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 5268만

매각비용

829만

배당 가능액

5억 4438만

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