경매 · 아파트
울산지법 2025타경11357-1 우방아파트
울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 104동 4층412호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 104동 4층412호
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 5110만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.50㎡ (15.0평) · 토지 35.23㎡ (10.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 341만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 35.23㎡ (10.7평)
- 건물면적
- 49.50㎡ (15.0평)
- 토지면적
- 35.23㎡ (10.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 511만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4977만
- 담당계
- 4계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 천곡길
건물 · 대지권
- 건물
- 우방아파트 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 천곡동 940-1 · 제3종일반주거지역 · 35.23㎡ (10.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ..
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- .
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- .
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 이사불명 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 25-03-04 | sd | 2025.04.01 폐문부재 |
| 25-03-04 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.20 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.26 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 104동 4층412호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 울산 북구
울산광역시 북구 천곡동 940-1 104동 4층412호 · 철근콘크리트벽식조 49.50㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 울OOOO OO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 농OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-24 · 울산광역시 북구 천곡동 940-1 우방아파트 104동 4층412호 · 철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 762.60㎡ 2층 762.60㎡ 3층 762.60㎡ 4층 762.60㎡ 5층 762.60㎡ 6층 762.60㎡ 7층 762.60㎡ 8층 762.60㎡ 9층 762.60㎡ 10층 762.60㎡ 11층 762.60㎡ 12층 762.60㎡ 13층 762.60㎡ 14층 762.60㎡ 15층 762.60㎡ 철근콘크리트벽식조 49.50㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 535m · 천곡초등학교 · 초등학교
- 761m · 달천고등학교 · 고등학교
- 831m · 농서초등학교 · 초등학교
- 900m · 달천중학교 · 중학교
- 922m · 상안초등학교 · 초등학교
- 1210m · 상안중학교 · 중학교
- 1435m · 울산동천고등학교 · 고등학교
버스
- 104m · 우방아파트 · 북구02, 북구02(우방아파트 출발)
- 138m · 황토방아파트 · 북구02, 북구02(우방아파트 출발)
- 174m · 황토방아파트 · 북구02
- 260m · 대동아파트앞 · 북구02, 북구02(우방아파트 출발)
- 353m · 벽산블루밍 · 112, 112(꽃바위 출발), 217, 452, 452(율리 출발)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-10, 농소새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: 회사정리절차종결
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-10 · 농소새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-06-26 | 소유권보존 | 아남건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 99-05-10 | 회사정리절차개시 | — | 말소 | |
| 갑3 | 00-05-12 | 회사정리계획인가 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-04-06 | 2번회사정리절차개 시, 3번회사정리계획인 가 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 06-04-06 | 회사정리절차종결 | — | 인수 | |
| 갑1-1 | 06-12-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 06-12-29 | 소유권이전 | 성○○ | 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 09-05-06 | 6번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 09-05-06 | 소유권이전 | 권○○ | 4300만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 10-02-01 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 10-06-07 | 소유권이전 | 손○○ | 4600만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 11-12-13 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 15-12-10 | 소유권이전 | 이○○ | 9250만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 24-12-12 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 3540만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-02-17 | 임의경매개시결정 | 농소새마을금고 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 98-06-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 146억 2500만 | 말소 |
| 을2 | 06-12-29 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2880만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-02-07 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 07-02-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-05-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-05-06 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을6 | 10-02-01 | 전세권설정 | 장○○ | 4500만 | 말소 |
| 을7 | 10-02-03 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 11-09-01 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 11-09-14 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 1200만 | 말소 |
| 을10 | 15-12-10 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-12-10 | 근저당권설정 | 농소새마을금고 | 8047만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5110만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5033만
- 소유자 잔여
- 1493만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
울산광역시 북구 진행 물건
- 울산지법 2025타경11994-1 · 상가 · 상안동3647만 (12%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12104-1 · 상가 · 산하동2521만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12168-1 · 상가 · 송정동2.7억 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12902-1 · 상가 · 명촌동2.9억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경29-1 · 단독주택 · 당사동1.8억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경224-1 · 아파트 · 산하동3.5억 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10008-1 · 아파트 · 정자동1.2억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10109-1 · 아파트 · 중산동4480만 (70%) · 26-11-05
- 대구지법 2026타경101893-1 · 승용차 · 매곡동2310만 (70%) · 26-11-10
- 울산지법 2025타경1096-1 · 답 · 상안동1.6억 (49%) · 26-11-11
- 100건 모두 보기