울산지법 2025타경11649-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-11 · 배당요구종기
4. 26-12-03 · 7차 매각기일 · 최저가 2721만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

109.61㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

산하동 1016-37

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

장OO

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-03 (D-35) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 산하동 소재 ""강동중학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 미성숙 상업지대로서 일부 근린생활시설들이 소재하나 아직 나지상태가 많은 지역으로 환경 다소 한산한 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제차 출입 자유로우며 노선 버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 편리합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

2필지 공히 정방형의 토지로 지반 평탄하나 지세는 서측에서 동측으로 하향 완결사지대에 평탄하게 조성된 나지상태의 토지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1)은 북측으로 중로의 포장도로에 접하고 기호(2)는 남측으로 소로의 포장도로에 각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로 )(접합) [이하공란] 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>,도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법> [이하공란] 기호 (2) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로 )(접합) [이하공란] 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>,도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법> [이하공란]

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 산하동 1016-2 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 산하동 1016-37 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산은 울산광역시 북구 산하동에 위치하는 대지

울산광역시 북구 산하동 1016-2 · 289.2㎡

울산광역시 북구 산하동 1016-37 · 241.1㎡

부동산표시목록

공유자

안OO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

강OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

소유자

안OO

소유자

주OOO OO

지상권자

강OOOOOO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

강OOOOOO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 울산광역시 북구 산하동 1016-37 · 대 241.1㎡ (갑구 1번 공유자 주식회사 단우 지분 1212분의 551 전부)
• 26-10-22 · 울산광역시 북구 산하동 1016-37 · 241.1㎡

주변

학군

• 143m · 강동중학교
• 257m · 강동초등학교
• 865m · 울산스포츠과학중고등학교
• 992m · 태연학교
• 1342m · 울산교육수련원

버스

• 74m · 강동중학교 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 123m · 강동중학교 · 132, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 265m · 강동초등학교 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 378m · 산하 · 722, 742
• 405m · 산하 · 722, 742, 742(북구청 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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