울산지법 2025타경11680-1 엘지진로아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.63㎡ (23.2평)

건물면적

72.76㎡ (22.0평)

토지면적

76.63㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 623만

담당계

4계 · 052-272-1550

도로명주소

두부곡4길

건물 · 대지권

건물

엘지진로아파트 · 72.76㎡ (22.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

연암동 370 · 76.63㎡ (23.2평)

호

7층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 연암동 370 엘지진로아파트 105동 2층205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북

울산광역시 북구 연암동 370 105동 2층205호 · 철근콘크리트벽식구조 72.758㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

중OOOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 울산광역시 북구 연암동 370 엘지진로아파트 105동 2층205호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 7층 아파트 1층 892.28㎡ 2층 845.03㎡ 3층 845.03㎡ 4층 845.03㎡ 5층 845.03㎡ 6층 845.03㎡ 7층 676.024㎡ 지층 333.54㎡ 철근콘크리트벽식구조 72.758㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 180m · 연암초등학교 · 초등학교
• 196m · 연암초등학교 · 초등학교
• 437m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 501m · 무룡고등학교 · 고등학교
• 536m · 송정초등학교 · 초등학교
• 630m · 연암중학교 · 중학교
• 647m · 화봉중학교 · 중학교
• 1003m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 1024m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1273m · 고헌중학교 · 중학교

버스

• 129m · LG진로아파트 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발), 순환31, 순환32
• 249m · 화봉시장 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 1452, 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 742, 742(북구청 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환31, 순환32
• 253m · 연암초등학교앞 · 142, 472, 742, 742(북구청 출발)
• 266m · 동아청구아파트앞 · 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발)
• 269m · 연암초등학교앞 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 472, 742

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-27, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-27 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7570만

매각비용

263만

배당 가능액

1억 7306만

소유자 잔여

2235만

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