경매 · 다세대주택
울산지법 2025타경11703-1
울산광역시 북구 연암동 388-16 102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 울산광역시 북구 연암동 388-16 102호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 9100만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 73.93㎡ (22.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 407만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.94㎡ (11.8평)
- 건물면적
- 73.93㎡ (22.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 910만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 8계 · 052-272-1550
- 도로명주소
- 두부곡2길
건물 · 대지권
- 건물
- 73.93㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 연암동 388-16 · 제2종일반주거지역 · 38.94㎡ (11.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 장OO(OO OO OOO)
- 소유자
- 장OO(OO OO OOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.04.20 송달간주 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.28 도달 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 울산광역시 북구 연암동 388-16 102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 울산광역시 북구 연
울산광역시 북구 연암동 388-16 102호 · 2층 철근콘크리트조 73.93㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 울OOOO OO
- 임차인
- 김OO
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 장OO(OO OO OOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-10 · 울산광역시 북구 연암동 388-16 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 13.23㎡ 2층 161.60㎡ 3층 161.60㎡ 4층 161.60㎡ 5층 161.60㎡ 2층 철근콘크리트조 73.93㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 158m · 연암초등학교 · 초등학교
- 181m · 연암초등학교 · 초등학교
- 595m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
- 621m · 무룡고등학교 · 고등학교
- 734m · 연암중학교 · 중학교
- 750m · 송정초등학교 · 초등학교
- 836m · 화봉중학교 · 중학교
- 1173m · 화봉고등학교 · 고등학교
- 1219m · 화봉초등학교 · 초등학교
- 1486m · 고헌중학교 · 중학교
버스
- 206m · 연암초등학교앞 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 472, 742
- 228m · 연암동 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 472, 742
- 249m · LG진로아파트 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발), 순환31, 순환32
- 290m · 연암동 · 142, 472, 742, 742(북구청 출발)
- 296m · 연암초등학교앞 · 142, 472, 742, 742(북구청 출발)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-05-14, 김계선)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정
인수 권리 1건: 전세권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 130,000,000원
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 배당요구미확인: 선순위 전세권(2021-04-27)의 배당요구 여부가 개인정보 마스킹으로 미확인 — 배당요구 시 소멸(말소기준), 미신청 시 인수. 매각물건명세서/문건내역을 직접 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-05-14 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-04-12 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-04-26 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-07-01 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 16-11-11 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-11-18 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1061만 | 말소 |
| 갑5 | 17-02-24 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 877만 | 말소 |
| 갑6 | 17-04-14 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 17-04-27 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-06-08 | 가압류 | 김○○ | 6000만 | 말소 |
| 갑9 | 17-09-15 | 가압류 | 중울산농업협동조합 | 518만 | 말소 |
| 갑10 | 18-01-15 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3-2 | 18-06-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 18-07-13 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 18-07-17 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 18-08-08 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-3 | 21-04-27 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-4 | 24-03-12 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 25-05-14 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소기준 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-04-26 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-04-06 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 07-04-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-07-01 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 2285만 | 말소 |
| 을4 | 16-10-21 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-11-11 | 근저당권설정 | 남○○ | 1200만 | 말소 |
| 을6 | 18-01-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-06-25 | 근저당권설정 | 김○○ | 4500만 | 말소 |
| 을8 | 20-02-20 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-11-10 | 주택임차권 | 한○○ | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 21-04-23 | 9번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-04-27 | 전세권설정 | 김○○ | 1억 3000만 | 인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9100만
- 매각비용
- 136만
- 배당 가능액
- 8963만
- 소유자 잔여
- 8963만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
울산광역시 북구 진행 물건
- 울산지법 2025타경11994-1 · 상가 · 상안동3647만 (12%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12104-1 · 상가 · 산하동2521만 (17%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12168-1 · 상가 · 송정동2.7억 (34%) · 26-11-05
- 울산지법 2025타경12902-1 · 상가 · 명촌동2.9억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경29-1 · 단독주택 · 당사동1.8억 (49%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경224-1 · 아파트 · 산하동3.5억 (100%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10008-1 · 아파트 · 정자동1.2억 (70%) · 26-11-05
- 울산지법 2026타경10109-1 · 아파트 · 중산동4480만 (70%) · 26-11-05
- 대구지법 2026타경101893-1 · 승용차 · 매곡동2310만 (70%) · 26-11-10
- 울산지법 2025타경1096-1 · 답 · 상안동1.6억 (49%) · 26-11-11
- 100건 모두 보기