울산지법 2025타경11842-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-20 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-07-01 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4442만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

300.75㎡ (91.0평)

제시외면적

없음

보증금

1444만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 052-272-1550

도로명주소

동해안로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신명동 300

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 신명동 소재 ""신명보건진료소"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 가장형형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 왕복4차선의 중로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 ""김홍수"" 소유의 제시외건물 2동이 소재함. ※ 제시외건물 내역(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 등재) - 조적조 슬래브지붕 단층 주택 98.09㎡, 1997.5.17 사용승인 - 조적조 슬래브지붕 단층 제2종근린생활시설 28㎡, 1997.5.17 사용승인

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 신명동 300 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 공부상 대지이나 현황은 지상에 판넬조 판넬지붕 단층건물 1동, 블록조

울산광역시 북구 신명동 300 · 401㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-01 · 울산광역시 북구 신명동 300 · 대 401㎡ (김홍수 지분 중 4분의 3 )

주변

학군

• 234m · 울산교육수련원
• 1104m · 태연학교
• 1412m · 강동초등학교

버스

• 51m · 신명마을 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 267m · 공암입구 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 358m · 대안입구 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 387m · 대안입구(기점) · 5003, 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 387m · 대안입구 · 772, 772(달곡당수나무 경유)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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