울산지법 2025타경11960-1 매곡푸르지오2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-11 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.34㎡ (11.6평)

건물면적

72.63㎡ (22.0평)

토지면적

38.34㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

7918만

담당계

4계 · 052-272-1550

도로명주소

매곡1로

건물 · 대지권

건물

매곡푸르지오2단지 · 72.63㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매곡동 855 · 38.34㎡ (11.6평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 '매곡푸르지오2단지' 205동 3층 302호이며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 16층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 대리석붙임, 몰탈위페인트칠 마감. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형에 가까운 토지이며, 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매곡지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 매곡동 855 매곡푸르지오2단지 205동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북

울산광역시 북구 매곡동 855 205동 3층302호 · 철근콘크리트구조 72.627㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 울산광역시 북구 매곡동 855 매곡푸르지오2단지 205동 3층302호 · 철근콘크리트구조 72.627㎡
• 26-09-08 · 울산광역시 북구 매곡동 855 매곡푸르지오2단지 205동 3층302호 · 철근콘크리트구조 72.627㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 359m · 동대초등학교 · 초등학교
• 424m · 매곡중학교 · 중학교
• 605m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 668m · 매산초등학교 · 초등학교
• 781m · 중산초등학교 · 초등학교
• 1044m · 호계중학교 · 중학교
• 1133m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1168m · 약수초등학교 · 초등학교
• 1303m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1393m · 은월초등학교 · 초등학교
• 1427m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 매곡푸르지오아파트 · 1234, 142, 462, 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 129m · 매곡현대아파트 · 142, 462, 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 160m · 매곡현대아파트 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 169m · 매곡푸르지오아파트 · 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구04
• 225m · 매곡휴먼시아 · 462, 462(매곡산업단지단 경유), 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구11(오토밸리줌파크 출발), 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-10-16, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-10-16 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8060만

매각비용

270만

배당 가능액

1억 7789만

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