울산지법 2025타경11972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-12 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8164만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1685.00㎡ (509.7평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9083만

담당계

9계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

답

대지권

시례동 7-7

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 송정동 소재 ""울산광역시 유아교육진흥원"" 서측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 답기타(난재배시설)로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 하천구역(2025-01-09)<하천법> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에는 소유자 미상의 가설건축물이 소재하며, 세움터에서의 검색 및 관할 행정 기관(울산광역시 북구청 건축주택과)에 유선으로 문의한 결과 ""가설건축물축조신고""가 되어 있습니다. 상세 내역은 의견서 Page 3을 참조바랍니다. 본 평가에서는 가설건축물을 제시외 건물(㉠, ㉡)로 평가하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 본건 토지의 사용·수익·처분에 제한을 받는 경우의 토지가액을 토지감정평가명세표에 별도로 표시하였 으니 업무에 참고하시기 바랍니다. (후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 등을 참조바랍 니다.)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 시례동 7-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 공부상 답이나 현황은 소나무 등 정

울산광역시 북구 시례동 7-7 · 1685㎡

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

지상권자

울OOOOOOOO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 울산광역시 북구 시례동 7-7 · 1685㎡
• 26-10-21 · 울산광역시 북구 시례동 7-7 · 1685㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 창좌입구 · 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면))
• 424m · 창좌 · 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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