울산지법 2025타경12088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-07 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 107만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

420.10㎡ (127.1평)

제시외면적

없음

보증금

6010만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

2계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

산하동 996-1

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 ""강동고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상나지, 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 주상지대로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약 18미터, 북측 및 서측으로 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 산하동 996-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북구 산하동에 소재하는 대지

울산광역시 북구 산하동 996-1 · 420.1㎡

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

두OOOOOOO

지상권자

두OOOOOOO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 울산광역시 북구 산하동 996-1 · 420.1㎡
• 26-09-17 · 울산광역시 북구 산하동 996-1 · 420.1㎡

주변

학군

• 315m · 강동초등학교
• 458m · 강동중학교
• 760m · 태연학교
• 924m · 울산교육수련원
• 1251m · 울산스포츠과학중고등학교

버스

• 150m · 강동초등학교 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 244m · 화암입구 · 722, 742
• 311m · 화암입구 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 347m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 367m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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