울산지법 2025타경12115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-09 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 9545만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102544.00㎡ (31019.4평)

제시외면적

없음

보증금

2954만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6000만

담당계

6계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

매곡동 산18

당사자

채권자

유OO 외 6

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 매곡동에 위치하며, 주위는 단독주택, 자연림, 전/답 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본근 인근까지 공히 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건(1)은 급경사의 부정형 토지로, 자연림 상태임. 본건(2)는 급경사의 부정형 토지로, 자연림 상태임. 본건(3)은 급경사의 부정형 토지로, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1)~(3)은 맹지 상태임 .

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건(1): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 본건(2): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법> 본건(3): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(3) 토지 위지상 후첨 ‘지적개황도’ 와 같이 비닐하우스등 제시외 건물이 소재하며, 소유자 미상으로 향후 소유자 확인이 필요하며 감정평가명세표상 별도 가격은 제시하였고, 제시외 건물 소재에 따른 토지에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 매곡동 산18 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 매곡동 산68 · 토지
• 목록 3 · 울산광역시 북구 매곡동 산69 · 토지

현황조사

울산광역시 북구 매곡동 산18 · 17851㎡

울산광역시 북구 매곡동 산68 · 31535㎡

울산광역시 북구 매곡동 산69 · 53158㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 울산광역시 북구 매곡동 산18 · 임야 17851㎡
• 26-11-11 · 울산광역시 북구 매곡동 산18 · 임야 17851㎡
• 26-11-11 · 울산광역시 북구 매곡동 산68 · 임야 31535㎡
• 26-11-11 · 울산광역시 북구 매곡동 산68 · 임야 31535㎡
• 26-11-11 · 울산광역시 북구 매곡동 산69 · 임야 53158㎡
• 26-11-11 · 울산광역시 북구 매곡동 산69 · 임야 53158㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다