울산지법 2025타경12322-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-11 · 경매접수
2. 25-08-12 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 배당요구종기
4. 26-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8649만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

261.40㎡ (79.1평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

호계동 1010-10

당사자

채무자

최OO 외 3

소유자

최OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 ""은월초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 주거나지 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 주변의 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 공히 인접토지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 약 12미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-06-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 호계동 1010-9 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 호계동 1010-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건은 연결된 일단의 토지로 현황은

울산광역시 북구 호계동 1010-9 · 261.3㎡

울산광역시 북구 호계동 1010-10 · 261.4㎡

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

상대방겸소유자

방OO

상대방겸소유자

변OO

상대방겸소유자

주OOOOO

상대방겸소유자

최OO

소유자

최OO

신청인

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-05 · 울산광역시 북구 호계동 1010-10 · 대 261.4㎡
• 26-08-05 · 울산광역시 북구 호계동 1010-10 · 261.4㎡

주변

학군

• 137m · 은월초등학교 · 초등학교
• 495m · 호계중학교 · 중학교
• 733m · 호계초등학교 · 초등학교
• 876m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1179m · 농소중학교 · 중학교
• 1235m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1319m · 매곡고등학교 · 고등학교
• 1458m · 농소초등학교 · 초등학교
• 1489m · 신천초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 공공산후조리원 · 142, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 762
• 237m · 공공산후조리원 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 462, 762
• 332m · 매곡에일린의뜰1,2차 · 1234, 142, 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 762, 북구04, 북구08, 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구12
• 335m · 호계중학교정문 · 북구04, 북구12
• 364m · 호계중학교정문 · 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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