울산지법 2025타경12384-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8227만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

497.20㎡ (150.4평)

제시외면적

없음

보증금

5822만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1683만

담당계

1계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

호계동 1036-2

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 ""호계초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 주상나지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 지세는 평지이며, 주상나지(일시적 전으로 이용)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지의 남동측으로 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 제시외 물건 (ㄱ: 철재 콘테이너 1개, ㄴ: FRP 이동식화장실 1개)가 소재하나, 철거 및 이동이 용이하여 평가외 하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항"" 참조 요망.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 호계동 1036-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북구 호계동에 위치하는

울산광역시 북구 호계동 1036-2 · 497.2㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

중OOOOOOO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 울산광역시 북구 호계동 1036-2 · 497.2㎡
• 26-10-27 · 울산광역시 북구 호계동 1036-2 · 497.2㎡

주변

학군

• 344m · 호계초등학교 · 초등학교
• 559m · 호계고등학교 · 고등학교
• 568m · 호계중학교 · 중학교
• 651m · 농소중학교 · 중학교
• 673m · 은월초등학교 · 초등학교
• 928m · 농소초등학교 · 초등학교
• 1278m · 신천초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 홈골 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 762
• 224m · 홈골 · 142, 462, 762
• 261m · 유황사우나 · 142, 142(매곡산업단지 경유), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 762, 북구12
• 262m · 호계초등학교입구.유황사우나 · 142, 462, 762, 북구12
• 302m · 호계중학교 · 북구08, 북구08(북울산역 출발), 북구08(오토밸리줌파크 출발), 북구08(중산산단 경유(북울산역 방면)), 북구08(중산산단 경유(오토밸리줌파크 방면))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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