울산지법 2025타경12522-1 쌍용아진그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.63㎡ (11.4평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

토지면적

37.63㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2500만

담당계

4계 · 052-272-1550

도로명주소

아진로

건물 · 대지권

건물

쌍용아진그린타운 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상안동 358-1 · 37.63㎡ (11.4평)

호

15층

당사자

채권자

차OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 천곡동 소재 '동천초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량진출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샷시창호 등으로 치장 또는 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 아파트용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내외 가로망상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 상안동 358-1 쌍용아진그린타운 104동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북

울산광역시 북구 상안동 358-1 104동 1층103호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 울산광역시 북구 상안동 358-1 쌍용아진그린타운 104동 1층103호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡
• 26-09-08 · 울산광역시 북구 상안동 358-1 쌍용아진그린타운 104동 1층103호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.98㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 208m · 동천초등학교 · 초등학교
• 274m · 동천유치원
• 321m · 천곡중학교 · 중학교
• 424m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 522m · 신천초등학교 · 초등학교
• 936m · 상안초등학교 · 초등학교
• 1029m · 호계고등학교 · 고등학교
• 1163m · 농서초등학교 · 초등학교
• 1174m · 상안중학교 · 중학교
• 1174m · 달천중학교 · 중학교
• 1205m · 농소중학교 · 중학교
• 1225m · 호계초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 홈플러스북구점 · 112, 112(꽃바위 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 712, 732, 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 169m · 쌍용아진 그린타운1차 · 112, 112(달천회관앞 출발), 128, 217, 452, 452(달천 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 200m · 쌍용아진 그린타운1차 · 112, 112(꽃바위 출발), 128, 1452, 217, 452, 452(율리 출발), 5005, 712, 732, 북구02, 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12
• 217m · 홈플러스북구점 · 128
• 292m · 쌍용아진그린타운2차 · 112, 112(달천회관앞 출발), 1214, 128, 1452, 217, 452, 452(달천 출발), 712, 732, 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구03, 북구03(달천공단 경유(동산 방면)), 북구03(달천공단 경유(병영시장 방면)), 북구03(바깥시례 경유), 북구03(창좌 경유(동산 방면)), 북구03(창좌 경유(병영시장 방면)), 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-20, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-20

배당

입찰가 (최저가)

9030만

매각비용

135만

배당 가능액

8894만

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