울산지법 2025타경12799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-03 · 경매접수
2. 25-11-04 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 8642만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

433.80㎡ (131.2평)

제시외면적

없음

보증금

2864만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 375만

담당계

7계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

산하동 974-12

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

케OOOOOO OOOO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동중앙공원" 북측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 상업나지, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 상업나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역(강동산하지구), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>,역사문화환경보존지역(<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 산하동 974-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북구 산하동에 위치하는 대

울산광역시 북구 산하동 974-12 · 433.8㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

주OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

중OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

케OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 울산광역시 북구 산하동 974-12 · 433.8㎡
• 26-08-19 · 울산광역시 북구 산하동 974-12 · 433.8㎡

주변

학군

• 694m · 강동초등학교
• 705m · 울산교육수련원
• 823m · 강동중학교
• 955m · 태연학교

버스

• 76m · 화암 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 252m · 산하중앙사거리 · 5003, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 330m · 군부대앞 · 722, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 353m · 화암입구 · 722, 742
• 354m · 강동서희스타힐스 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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