울산지법 2025타경13148-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-30 · 경매접수
2. 26-01-05 · 경매개시결정
3. 26-04-02 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2266만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23848.00㎡ (7214.0평)

제시외면적

없음

보증금

6226만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9060만

담당계

7계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

연암동 산128-1

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

노OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(6~18)은 울산광역시 북구 연암동 소재 '모듈화일반산업단지' 동측에 위치하는 토지로서 주변은 자연림 및 공장 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2,3,5)까지 소형 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. .

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사 토지로서 자연림(죽림) 상태임. 기호(2) : 부정형의 급경사 토지로서 자연림 및 일부 죽림 상태임. 기호(3) : 부정형의 완경사 토지로서 자연림(죽림) 상태임. 기호(5) : 부정형의 완경사 토지로서 주거나지(죽림) 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2,3,5)는 지적도상 맹지이나 기호(1,2,3)은 서측으로 비포장 임도에 접하며 기호(3,5)는 남동측으로 비포장 임도에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (전부제한 100m 이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 측별조치법>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (전부제한 100m 이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 측별조치법>, 장애물 제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 기호(8) : 도시지역, 자연녹지지역, 기타수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역 (가축사육제한지역(일부제한 250m 이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한 100m 이내 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 측별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 기호(9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역 (일부제한 250m 이내 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(전부제한 100m 이내 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 측별조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 기호(10~18) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 측별조치법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

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• 목록 9 · 울산광역시 북구 연암동 산128-20 · 토지

현황조사

조사

1회

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부동산의 표시1~5.-일단으로 형성된 토지로 대나무 및 잡목 등이 자생하는 자연림 상태의 임야임. 미확인 분묘 있을 수 있으며 경계 구분은 지적측량 요

울산광역시 북구 어물동 산8-1 · 430㎡

울산광역시 북구 어물동 산8-3 · 4846㎡

울산광역시 북구 어물동 산9-1 · 1143㎡

울산광역시 북구 어물동 산9-1 · 목조스레트지붕 단층주택 40.0㎡ 목조 스레트지붕 단층주택및 축사 24.5㎡ 목조 스레트지붕 단층잠실 44.0㎡

울산광역시 북구 어물동 23-1 · 405㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-1 · 2092㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-18 · 532㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-19 · 681㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-20 · 470㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-21 · 2101㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-22 · 2106㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-23 · 10508㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-24 · 531㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-25 · 529㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-26 · 2290㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-27 · 677㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-28 · 671㎡

울산광역시 북구 연암동 산128-29 · 660㎡

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

울OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

노OO

소유자

박OO

소유자

최OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

울OOOO

지상권자

울OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

울OOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-1 · 임야 2092㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-21 · 임야 2101㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-21 · 임야 2101㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-22 · 임야 2106㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-22 · 임야 2106㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-23 · 임야 10508㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-23 · 임야 10508㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-24 · 임야 531㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-24 · 임야 531㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-25 · 임야 529㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-26 · 임야 2290㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-27 · 임야 677㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-28 · 임야 671㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-29 · 임야 660㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-18 · 임야 532㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-19 · 임야 681㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-20 · 임야 470㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-21 · 임야 2101㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-1 · 임야 2092㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-1 · 임야 2092㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-18 · 임야 532㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-18 · 임야 532㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-19 · 임야 681㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-19 · 임야 681㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-20 · 임야 470㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 연암동 산128-20 · 임야 470㎡

주변

학군

• 1238m · 효정고등학교 · 고등학교
• 1447m · 울산효문초등학교
• 1464m · 울산마이스터고등학교 · 고등학교

버스

• 309m · 센트랄 · 226(모듈화단지 경유)
• 319m · 진우 · 226(모듈화단지 경유), 226(장생포(모듈화산업단지 경유))
• 391m · 현대글로비스 · 226(모듈화단지 경유), 226(장생포(모듈화산업단지 경유))

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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