울산지법 2026타경157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-13 · 경매접수
2. 26-03-16 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9170만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5278.00㎡ (1596.6평)

제시외면적

없음

보증금

7917만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2709만

담당계

5계 · 052-272-1550

도로명주소

산업로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

화봉동 1141-17

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 화봉동 소재 '울산공항' 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 시가지 주변의 농경지 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2): 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 답(비닐하우스 부지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2): 본건 북측으로 폭 약 3-4미터의 포장농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 250m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발 제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,장애물제한표면구역 <공항시설법>,농업진흥구역<농지법><추가기재> 하천과 인접한 토지의 경우 하천 관리부서(시:052-229-4041 구:052-219-7444)에 하천구역(예정지) 포함여부 별도 확인필요 기호(2):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,장애물제한표면구역<공항시설법>,농업진흥 구역<농지법><추가기재> 하천과 인접한 토지의 경우 하천 관리부서(시:052-229-4041 구:052-219-7444)에 하천구역(예정지) 포함여부 별도 확인필요

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 별첨 ‘지적도 및 사진용지’와 같이 제시외비닐하우스(ㄱ~ㅇ)이 소재하는 바, 개략 적으로 실측사정하였으며 제시외비닐하우스가 토지에 미치는 영향을 감안한 가격을 명세표에 병기하였음. - 제시외 지하수시설(관정)이 인접지번에 소재하나 본건 비닐하우스 급수시설의 관정으로 파악되어 평가액을 명세표에 병기하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 화봉동 1141-17 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 화봉동 1141-18 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산의 표시1.- 지상에 비닐하우스 3동 및 하우스골조가 설

울산광역시 북구 화봉동 1141-17 · 4355㎡

울산광역시 북구 화봉동 1141-18 · 923㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

경OOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

신OO

소유자

이OO

압류권자

경OOOO

지상권자

경OOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 울산광역시 북구 화봉동 1141-17 · 답 4355㎡
• 26-09-30 · 울산광역시 북구 화봉동 1141-17 · 답 4355㎡
• 26-09-30 · 울산광역시 북구 화봉동 1141-18 · 답 923㎡
• 26-09-30 · 울산광역시 북구 화봉동 1141-18 · 답 923㎡

주변

학군

• 438m · 화봉중학교 · 중학교
• 730m · 연암중학교 · 중학교
• 747m · 무룡고등학교 · 고등학교
• 793m · 송정초등학교 · 초등학교
• 917m · 고헌중학교 · 중학교
• 1043m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1109m · 울산에너지고등학교 · 고등학교
• 1224m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 1243m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1266m · 연암초등학교 · 초등학교
• 1484m · 외솔중학교 · 중학교
• 1498m · 삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 울산공항 · 112, 112(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 1224, 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 1432, 1452, 1462, 213, 213(들꽃학습원 출발), 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 219, 219(공업탑 출발), 225, 236, 246, 246(황암마을 출발), 412, 412(율리 출발), 432, 432(율리 출발), 452, 452(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 472, 482, 482(농소 출발), 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 자율A1
• 139m · 울산공항정문 · 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발)
• 146m · 울산공항 · 112, 112(달천회관앞 출발), 122, 122(모화 출발), 1224, 1234, 142, 1432, 1452, 1462, 213, 213(농소 출발), 215, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 219, 219(농소 출발), 225, 236, 236(농소 출발), 246, 246(농소차고지 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 422, 422(농소 출발), 432, 432(부영 출발), 452, 452(달천 출발), 462, 472, 482, 482(율리 출발), 492, 5005, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 762, 자율A1
• 428m · 화봉중학교앞 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 215, 236, 236(농소 출발), 422, 422(농소 출발), 422(율리 출발), 432, 432(부영 출발), 432(율리 출발), 452, 452(달천 출발), 452(율리 출발), 472, 482, 482(농소 출발), 482(율리 출발), 492, 732, 742, 742(북구청 출발), 752, 752(매곡산업단지 경유), 순환31, 순환32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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