울산지법 2026타경226-2 골드테라스2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-10 · 경매접수
2. 26-04-14 · 경매개시결정
3. 26-07-06 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6300만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.09㎡ (24.8평)

건물면적

248.90㎡ (75.3평)

제시외면적

없음

보증금

7630만 (최저가의 10%)

청구금액

36억 8365만

담당계

7계 · 052-272-1550

도로명주소

화산로

건물 · 대지권

건물

골드테라스2 · 248.90㎡ (75.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송정동 1232-2 · 82.09㎡ (24.8평)

호

9층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 3층301호 · 집합건물
• 목록 2 · 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 4층401호 · 집합건물
• 목록 3 · 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 6층601호 · 집합건물
• 목록 4 · 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건은 울산광역시 북구 송정동에 소재하는 근린생활시설임

울산광역시 북구 송정동 1232-2 3층301호 · 철근콘크리트구조 248.9㎡

울산광역시 북구 송정동 1232-2 4층401호 · 철근콘크리트구조 248.9㎡

울산광역시 북구 송정동 1232-2 6층601호 · 철근콘크리트구조 224.01㎡

울산광역시 북구 송정동 1232-2 8층801호 · 철근콘크리트구조 224.01㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

중OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 522㎡ 지하2층 558.94㎡ 1층 304.78㎡ 2층 304.78㎡ 3층 304.78㎡ 4층 304.78㎡ 5층 304.78㎡ 6층 304.78㎡ 7층 304.78㎡ 8층 304.78㎡ 9층 304.78㎡ 철근콘크리트구조 248.9㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 송정동 1232-2 골드테라스2 4층401호 · 철근콘크리트구조 248.9㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 392m · 고헌초등학교 · 초등학교
• 561m · 고헌중학교 · 중학교
• 791m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 915m · 화봉고등학교 · 고등학교
• 1268m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1436m · 울산에너지고등학교 · 고등학교

버스

• 133m · 반도유보라정문 · 112, 112(꽃바위 출발), 1234, 142, 142(매곡산업단지 경유), 1432, 225, 236, 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(율리 출발), 482, 482(농소 출발)
• 133m · 송정하우스디 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 142, 142(매곡산업단지 경유), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 412(율리 출발)
• 159m · 금강펜테리움2차 · 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 412(율리 출발), 북구07, 북구07(평창리비에르 출발), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 168m · 반도유보라정문 · 112, 112(달천회관앞 출발), 1234, 142, 1432, 225, 236, 236(농소 출발), 412, 412(금감펜테리움2차(모듈화단지경유)), 412(금강펜테리움2차 출발), 412(모듈화단지 경유), 482, 482(율리 출발)
• 172m · 한양수자인 · 236, 236(농소 출발), 북구07, 북구07(농소 출발), 북구07(평창리비에르 출발), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발), 북구11(오토밸리줌파크 출발)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-22, 한마음새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-22 · 한마음새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7억 6300만

매각비용

1144만

배당 가능액

7억 5155만

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