울산지법 2026타경10092-1 협성노블리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-19 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.79㎡ (8.4평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1079만

담당계

3계 · 052-272-1550

도로명주소

호계로

건물 · 대지권

건물

협성노블리스 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 358-9 · 27.79㎡ (8.4평)

호

15층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 남측 인근에 위치하는 협성 노블리스 102동 10층 1003호로서 주변은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건중 10층 1003호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 및 단지주변 가로망상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8-10m)(저촉),가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 신천동 358-9 협성노블리스 102동 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북구 신천동

울산광역시 북구 신천동 358-9 102동 10층1003호 · 철근콘크리트조 59.945㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

울OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 울산광역시 북구 신천동 358-9 협성노블리스 102동 10층1003호 · 철근콘크리트조 59.945㎡
• 26-11-12 · 울산광역시 북구 신천동 358-9 협성노블리스 102동 10층1003호 · 철근콘크리트조 59.945㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 386m · 신천초등학교 · 초등학교
• 492m · 호계고등학교 · 고등학교
• 689m · 호계초등학교 · 초등학교
• 701m · 동천초등학교 · 초등학교
• 760m · 천곡중학교 · 중학교
• 778m · 농소중학교 · 중학교
• 778m · 동천유치원
• 919m · 울산동천고등학교 · 고등학교
• 933m · 호계중학교 · 중학교
• 1178m · 농소초등학교 · 초등학교
• 1187m · 동대초등학교 · 초등학교
• 1423m · 상안초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 신천 · 122, 122(모화 출발), 1432, 1452, 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 217, 219, 219(공업탑 출발), 432, 432(부영 출발), 462, 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 247m · 신천 · 122, 122(꽃바위 출발), 1432, 1452, 1462, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 217, 219, 219(농소 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 342m · 시장2리 · 122, 122(꽃바위 출발), 1452, 216, 216((용연한국가스공사 경유)농소 출발), 216(농소 출발), 217, 219, 219(농소 출발), 432, 432(율리 출발), 462, 462(매곡산업단지단 경유), 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11((농소 종료)북울산역 출발)
• 372m · 시장2리 · 122, 122(모화 출발), 1452, 216, 216((용연한국가스공사 경유)용연 출발), 216(변전소 출발), 217, 219, 219(공업탑 출발), 432, 432(부영 출발), 462, 492, 5005, 712, 732, 752, 752(매곡산업단지 경유), 북구01, 북구01(매곡산단 경유(농소 방면)), 북구01(매곡산단 경유(오토밸리줌파크 방면)), 북구02, 북구02(우방아파트 출발), 북구04, 북구06, 북구06(그린카운티), 북구06(동산 경유), 북구09, 북구09(정안요양병원), 북구11, 북구11(오토밸리줌파크 출발)
• 378m · 홈플러스북구점 · 128

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-09, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-09 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 2670만

매각비용

190만

배당 가능액

1억 2479만

앱에서 보는 것

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