울산지법 2026타경10100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-20 · 경매접수
2. 26-01-21 · 경매개시결정
3. 26-04-16 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 5차 매각기일 · 최저가 5762만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

24000.00㎡ (7260.0평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

8928만

담당계

7계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대안동 산329

당사자

채무자

권OO 외 2

소유자

권OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 대안동 소재 "대안마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

임야로서의 통행사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 남하향의 급경사지이며, 자연림입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 1000m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 본건 토지는 토지이용계획확인서상 ‘농림지역, 보전관리지역’의 양 용도지역에 걸치는 토지이나 ‘보전관리지역’이 전체에서 차지하는 비율이 낮아 ‘농림지역’을 기준하여 감정평가하되, ‘보전관리지역’ 부분을 감안하여 토지를 감정평가하였으며, 본건 토지는 수풀이 우거진 광범위의 자연림으로 연고 미상의 분묘가 소재할 수도 있으니 경매 입찰시 재확인을 요하고, 본건 토지상에 자생하는 수목은 경제적 가치가 희박하고 일반적인 거래관행에 비추어 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 대안동 산329 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북구 대안동에 위치하는 자연림 상태의

울산광역시 북구 대안동 산329 · 24000㎡

부동산표시목록

교부권자

울OOOO OO

상대방겸소유자

권OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

남OO

신청인

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 울산광역시 북구 대안동 산329 · 24000㎡
• 26-10-20 · 울산광역시 북구 대안동 산329 · 24000㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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