울산지법 2026타경10184-1 염포성원상떼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-02 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.72㎡ (6.3평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

2705만

담당계

7계 · 052-272-1550

도로명주소

염포로

건물 · 대지권

건물

염포성원상떼빌 · 59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

염포동 326 · 20.72㎡ (6.3평)

호

25층

당사자

채권자

양OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 남동측 인근에 위치한 염포성원상떼빌 104동 15층 1501호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공업용 등 으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골트러스위 금속기와지붕 25층 중 15층 1501호(사용승인일 : 2004.10. 30)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감 등. 내벽 : 벽지바름 및 타일붙임. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 및 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주변 가로망상태 및 단지내 주차장시설 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대표지번 '염포동 326'기준 : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관 한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 염포동 326 염포성원상떼빌 104동 15층1501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북구 염포

울산광역시 북구 염포동 326 104동 15층1501호 · 철근콘크리트조 59.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOOO OOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 울산광역시 북구 염포동 326 염포성원상떼빌 104동 15층1501호 · 철근콘크리트조 경량철골 트러스위 금속기와지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 331.60㎡ 2층 305.84㎡ 3층 305.84㎡ 4층 305.84㎡ 5층 305.84㎡ 6층 305.84㎡ 7층 305.84㎡ 8층 305.84㎡ 9층 305.84㎡ 10층 305.84㎡ 11층 305.84㎡ 12층 305.84㎡ 13층 305.84㎡ 14층 305.84㎡ 15층 305.84㎡ 16층 305.84㎡ 17층 305.84㎡ 18층 305.84㎡ 19층 305.84㎡ 20층 305.84㎡ 21층 305.84㎡ 22층 305.84㎡ 23층 305.84㎡ 24층 305.84㎡ 25층 305.84㎡ 철근콘크리트조 59.89㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 187m · 울산염포초등학교

버스

• 141m · 성원상떼빌앞 · 1114, 1115, 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 118(우정동 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 5002, 721, 722, 741
• 425m · 신전 · 112, 112(달천회관앞 출발), 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 142, 721, 722, 741
• 493m · 염포동 · 112, 112(꽃바위 출발), 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 142, 142(매곡산업단지 경유), 721, 722, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-17, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-17 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8700만

매각비용

280만

배당 가능액

1억 8419만

소유자 잔여

1억 1577만

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