울산지법 2026타경10474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-24 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-06-19 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 2117만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

469.50㎡ (142.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3211만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1295만

담당계

1계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

산하동 1024-9

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

울산광역시 북구 산하동 소재 <강동중학교> 남동측 인근에 위치하며 강동산하지구내 토지로 서 주위는 공동주택, 노변근린생활시설, 주상용 건물 및 나대지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 상업나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 17미터 내외, 남측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지에 복숭아나무 2주 및 묘목수준의 베리류 수목 등 약 25주가 있으나 그 규모가 작 아 이전이 용이하다고 판단되어 감정평가하지 않았으며 아울러 자연발생적으로 자란 것으로 보이는 소나무 2주 및 수종미상의 수목 약 10주가 있으나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 산하동 1024-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 울산광역시 북구 산하동에 소재하는 대지로 현황은 잡

울산광역시 북구 산하동 1024-9 · 469.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

중OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

울OOOO OO

지상권자

중OOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 울산광역시 북구 산하동 1024-9 · 469.5㎡
• 26-10-27 · 울산광역시 북구 산하동 1024-9 · 469.5㎡

주변

학군

• 500m · 강동중학교
• 653m · 강동초등학교
• 846m · 울산스포츠과학중고등학교
• 1389m · 태연학교

버스

• 158m · 푸르지오2차 · 132, 132(푸르지오1차 출발), 5003, 742, 742(북구청 출발), 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 277m · 강동중학교 · 132, 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구10, 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(북구청남문 출발), 북구13(스포츠과학중고 경유), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 306m · 산하사거리 · 772, 772(달곡당수나무 경유), 북구13, 북구13(달곡마을 경유(대안입구방면)), 북구13(달곡마을경유 북구청남문방면), 북구13(대안입구 출발), 북구13(대안입구(옥천암경유)), 북구13(스포츠과학중고, 옥천암 경유), 북구13(옥천암,달곡마을경유)
• 320m · 산하 · 722, 742, 742(북구청 출발)
• 321m · 산하 · 722, 742

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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