울산지법 2026타경10498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-30 · 경매접수
2. 26-03-31 · 경매개시결정
3. 26-06-25 · 배당요구종기
4. 26-10-20 · 1차 매각기일 · 최저가 70만 (100%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 30%)

청구금액

10억 2385만

담당계

7계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

답

대지권

효문동 642-4

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 효문동 소재 '효문공업단지' 남동측에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지이고 공업용 건부지로 이용중임. - 기호(2) : 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지이고 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호(2) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법> - 기호(2) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물㉠이 소재하고 있으며 그 대지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액은 별첨 ‘(토지)감정평가명세표’ 상에 기재하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 북구 효문동 642-4 · 토지
• 목록 2 · 울산광역시 북구 진장동 947-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산의 표시1.- 공부상 지목이 답이나 현황은 공장부지의 일부이며 육안으로 확인한 바, 인근 공장의 벽면

울산광역시 북구 효문동 642-4 · 3㎡

울산광역시 북구 진장동 947-6 · 206㎡

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

신OOOOO

공유자

류OO

공유자

주OOO OOOO

공유자

최OO

교부권자

울OOOO OO

압류권자

울OOOO OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 울산광역시 북구 효문동 642-4 · 답 3㎡ (갑구 1번 공유자 박성만 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 740m · 효정고등학교 · 고등학교
• 889m · 울산마이스터고등학교 · 고등학교
• 954m · 효정중학교 · 중학교
• 964m · 진장중학교 · 중학교
• 1044m · 울산효문초등학교
• 1272m · 명촌초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 영산공업사 · 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 741
• 176m · 합동공업사 · 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 741
• 390m · 효문입구 · 112, 112(꽃바위 출발), 112(달천회관앞 출발)
• 415m · 효정고등학교입구 · 1114, 112, 112(꽃바위 출발), 1134, 114, 118, 118(꽃바위 출발), 122, 122(꽃바위 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 741
• 471m · 효문사거리 · 114, 118, 118(우정동 출발), 122, 122(모화 출발), 126, 128, 134, 721, 722, 724, 741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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