부산서부지원 2017타경1333-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-04-14 경매접수
2. 17-04-18 경매개시결정
3. 18-02-21 5차 매각기일 · 최저가 2억 2732만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1449447.00㎡ (438455.7평)

건물면적

404.92㎡ (122.5평)

토지면적

1449447.00㎡ (438455.7평)

제시외면적

없음

보증금

2273만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5314만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

다대로381번길

건물 · 대지권

건물

404.92㎡ (122.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다대동 93-8 · 1449447.00㎡ (438455.7평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다송초등학교 남동측 인근에 위치하는 보광빌딩 <br />6층 601호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으<br />며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 6층 601호로서<br /> 외벽 : 알루미늄 복합판넬 및 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 강화유리창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점) 용도이며, 기준시점 현재 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차설비 등이 되어 <br />있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 유사한 토지로서 남서하향 급경사 지세이며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(근린생활시설), 중로2류(폭 15M∼20M)<br />(1994-12-23)(접함), 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 온천공보호구역<br />〈온천법〉, 택지개발예정지구〈택지개발촉진법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

강○○

교부권자

부산광역시 사하구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

최○○

승계인

아이에이제삼차유동화전문 유한회사

압류권자

부산광역시 사하구

채권자

수협은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-21 · 부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩 6층601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 451.25㎡ 2층 568.9㎡ 3층 498.97㎡ 4층 498.97㎡ 5층 498.97㎡ 6층 498.97㎡ 7층 498.97㎡ 지하층 460.48㎡ 철근콘크리트구조 404.92㎡

당사자

채권자

수협은행

채무자

김수정

소유자

김수정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 327m · 다송초등학교 · 초등학교
• 376m · 몰운대초등학교 · 초등학교
• 443m · 다송중학교 · 중학교
• 513m · 다선초등학교 · 초등학교
• 757m · 두송중학교 · 중학교
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• 1304m · 부경보건고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 국제그린아파트2 · 사하구6, 사하구8
• 60m · 삼환2차아파트 · 사하구6, 사하구8
• 85m · 삼환2차아파트 · 사하구6, 사하구8
• 231m · 다대코오롱아파트 · 사하구6, 사하구8
• 270m · 다송초등학교 · 사하구6, 사하구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사하구 다대동 93-8 보광빌딩 6층601호

감정가

5억 5500만

최저가

2억 2732만 (41%)

건물면적

404.92㎡ (122.5평)

대지권면적

1449447.00㎡ (438455.7평)

기일

18-02-21

등기부현황

등기 기재 없음