부산서부지원 2017타경1708-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 18-01-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.60㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5242만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

낙동남로1357번길

건물 · 대지권

건물

59.60㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하단동 520-1

호

15층

당사자

채권자

주식회사 진주저축은행

채무자

김대용

소유자

김혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교" 남측 인근에 위치하는 하단<br />지오피아 4층 401호로서 부근은 저층의 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등<br />으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 "하단역"이 <br />도보로 10분 거리에 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 4층 401호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br />창호: 샷시창호 구조임.<br />내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동<br />현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭 약 8미터의 포장도로 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br /> 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경호가 대상구역<br /> <문화재보호법> <br />기호(2): 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 상대정화구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경호가 대상구역<br /> <문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동남로1357번길 46, 4층401호 (하단동,하단 지오피아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

기술보증기금

교부권자

부산광역시 사하구

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

김○○

점유자

전○○

채권자

주식회사 진주저축은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-11 · 부산광역시 사하구 낙동남로1357번길 46, 4층401호 (하단동,하단 지오피아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 1112.0204㎡ 2층 995.5634㎡ 3층 747.6426㎡ 4층 747.6426㎡ 5층 747.6426㎡ 6층 747.6426㎡ 7층 747.6426㎡ 8층 747.6426㎡ 9층 747.6426㎡ 10층 747.6426㎡ 11층 629.9260㎡ 12층 629.9260㎡ 13층 251.5085㎡ 14층 251.5085㎡ 15층 251.5085㎡ 지하1층 2265.1773㎡ 철근콘크리트구조 59.5955㎡

주변

학군

• 271m · 하단중학교 · 중학교
• 520m · 하단초등학교 · 초등학교
• 769m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 983m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1002m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1005m · 하남중학교 · 중학교
• 1010m · 동아대학교 · 대학교
• 1011m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 1065m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 신남초등학교 · 초등학교
• 1183m · 낙동초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 가락타운104동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 204m · 가락타운104동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 451m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 458m · 가락타운115동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 466m · 하단역 · 강서구12, 강서구12-1, 강서구13, 강서구15, 강서구15-1, 강서구20, 강서구21, 강서구7, 강서구9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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