부산서부지원 2017타경1739-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-05-01 경매접수
2. 17-05-02 경매개시결정
3. 18-01-23 4차 매각기일 · 최저가 1억 460만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

173.31㎡ (52.4평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

1.50

보증금

1046만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

오작로

건물 · 대지권

건물

173.31㎡ (52.4평) · 단독주택

대지권

괴정동 63-2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "괴정2동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 완경사지대내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 2m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 제2종일반주거지역, 지하도로(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(가): 조적조 스라브지붕 3층건으로서(사용승인일: 1976.08.04),<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감.<br /> 내 벽: 벽지 등 마감.<br /> 창 호: 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물 일련번호(ㄱ)이 소재하나 구조 및 이용<br />상황 등으로 보아 부합물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 괴정동 63-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 괴정동 63-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 오작로 178-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

임차인

박○○

임차인

서○○

임차인

임○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-23 · 부산광역시 사하구 괴정동 63-2 · 대 63㎡ (공유자 김병례, 김도형 각 지분 2분의 1 전부)
• 18-01-23 · 부산광역시 사하구 괴정동 63-3 · 대 96㎡ (공유자 김병례, 김도형 각 지분 2분의 1 전부)
• 18-01-23 · 부산광역시 사하구 오작로 178-3 · 조표37492내 조표제37492호 조적조 스라브지붕 3층 주택(4가구) 1층 73.74㎡ 2층 69.72㎡ 3층 28.35㎡ (공유자 김병례, 김도형 각 지분 2분의 1 전부) 제시외-창고 조적조 슬래브지붕 3층소재 1.5㎡

당사자

채권자

김인갑

채무자

김도형 외 1

소유자

김도형 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 649m · 승학초등학교 · 초등학교
• 799m · 괴정초등학교 · 초등학교
• 846m · 동주여자중학교 · 중학교
• 992m · 경영대학 · 대학교
• 998m · 사회과학대학 · 대학교
• 998m · 국제대학 · 대학교
• 999m · 석당인재학부 · 대학교
• 1005m · 동아대학교 박물관 · 대학교
• 1011m · 부산보건대학교 · 대학교
• 1021m · 평생교육원 · 대학교
• 1026m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 1048m · 감정초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 대티고개 · 113, 2, 2(심야), 96
• 105m · 대티고개 · 113, 2, 2(심야), 96
• 195m · 금화맨션삼거리 · 사하구14
• 212m · 부영아파트 · 103, 11, 126, 161
• 213m · 아미까치공영주차장 · 사하구14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 사하구 괴정동 63-2

감정가

2억 430만

최저가

1억 460만 (51%)

건물면적

173.31㎡ (52.4평)

기일

18-01-23

등기부현황

등기 기재 없음