부산서부지원 2017타경2145-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-23 · 경매접수
2. 17-05-24 · 경매개시결정
3. 18-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

하신번영로

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하단동 1217-1

호

23층

당사자

채권자

정정기

채무자

강필순

소유자

강상희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 을숙도초등학교 북측 인근에<br /> 위치하며 주위는 본건이 소재한 아파트단지외에 근린생활시설과 학교<br /> 등이 소재하는 지역으로서 주거환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통<br /> 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 23층 건물내 2층 202호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트등,<br /> 내벽: 벽지마감등,<br /> 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 공동현관기, 엘리베이터,<br /> 공동소화전, 급배수및 위생설비등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 인접지와 등고평탄하거나 혹은 서하향 완경사지대등에 위치한 부정형의<br /> 토지를 아파트용 건부지등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며 진입로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭35M-40M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함),<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 하신번영로 400, 101동 2층202호 (하단동,하단동에스케이뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단 부산사하지사

교부권자

부산광역시 사하구

근저당권자

주례2동새마을금고

소유자

강○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

정○○

채무자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-27 · 부산광역시 사하구 하신번영로 400, 101동 2층202호 (하단동,하단동에스케이뷰아파트) · 철근콘크리트구조 경사 슬라브지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 555.4735㎡ 2층 644.8017㎡ 3층 644.8017㎡ 4층 644.8017㎡ 5층 638.8377㎡ 6층 638.8377㎡ 7층 638.8377㎡ 8층 638.8377㎡ 9층 638.8377㎡ 10층 638.8377㎡ 11층 638.8377㎡ 12층 638.8377㎡ 13층 638.8377㎡ 14층 638.8377㎡ 15층 638.8377㎡ 16층 638.8377㎡ 17층 638.8377㎡ 18층 638.8377㎡ 19층 638.8377㎡ 20층 638.8377㎡ 21층 638.8377㎡ 22층 425.8918㎡ 23층 425.8918㎡ 철근콘크리트조 84.7737㎡

주변

학군

• 250m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 537m · 동아대학교 승학캠퍼스 · 대학교
• 592m · 동아대학교 · 대학교
• 686m · 생명자원과학대학 · 대학교
• 782m · 하단중학교 · 중학교
• 789m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 1336m · 동궁초등학교 · 초등학교
• 1430m · 하단초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 하단SK뷰아파트앞 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 68
• 131m · 하단SK뷰아파트앞 · 126, 128-1, 138, 138-1, 138-1(아침), 16, 338, 68
• 344m · 을숙도초등학교 · 2, 2(심야)
• 345m · 을숙도초등학교 · 126, 128-1, 138, 16, 338, 68
• 366m · 을숙도초등학교 · 1001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다