부산서부지원 2017타경2572-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-06-07 경매접수
2. 17-06-08 경매개시결정
3. 18-02-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.32㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 506만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

괴정로100번길

건물 · 대지권

건물

75.32㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

당리동 523-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "당리초등학교" 서측 인근 다소 고지대에 위치한 거성파크빌 7동 <br />4층 402호(집합건축물대장등본상: 83.21㎡, 계단식)로서 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등으로 <br />형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 되며, 남서측으로는 임야지대와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며, 비교적 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 당리역이 소재하여 제반 교통상황 <br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물인 7동 내 4층 402호로서<br />· 외벽: 치장타일마감<br />· 내벽: 벽지마감 등<br />· 바닥: 장판지마감 등<br />· 창호: 칼라알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택이며, 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니, 현관으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급 · 배수설비, 위생설비, 화재탐지기, 도시가스 공급시설에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북하향 및 북동하향의 경사지대에 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 인접 남서측 임야와의 경계에 10여미터 높이의 옹벽이 쌓여 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 거성파크빌 7동은 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 기 타: 본건은 4층에 소재하나, 남서측 임야 경계 옹벽과의 거리가 협소하여 일조 및 채광이 부족한 편임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 괴정로100번길 34, 7동 4층402호 (당리동,거성파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

노○○

교부권자

국민건강보험공단 부산서부지사

교부권자

서부산세무서

교부권자

수영세무서

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

부산부평신용협동조합

소유자

심○○

승계인

주식회사 아라에이엠씨대부

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서부산세무서

임차인

금○○

채권자

부산부평신용협동조합

채무자

노○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-21 · 부산광역시 사하구 괴정로100번길 34, 7동 4층402호 (당리동,거성파크빌) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 및 계단실 1층 12.48㎡ 2층 162.25㎡ 3층 162.25㎡ 4층 162.25㎡ 5층 159.17㎡ 철근콘크리트구조 75.32㎡

당사자

채권자

부산부평신용협동조합

채무자

노현일

소유자

심의섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 113m · 당리초등학교 · 초등학교
• 153m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 155m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 528m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 603m · 당리중학교 · 중학교
• 758m · 사동초등학교 · 초등학교
• 773m · 사하중학교 · 중학교
• 780m · 신평초등학교 · 초등학교
• 896m · 사남초등학교 · 초등학교
• 993m · 하단초등학교 · 초등학교
• 1136m · 신남초등학교 · 초등학교
• 1203m · 사하초등학교 · 초등학교

버스

• 176m · 대광고등학교 · 113, 58-2, 58-2(심야)
• 195m · 동매교사거리 · 113, 58-2, 58-2(심야)
• 222m · 동매교사거리 · 124, 171, 3
• 254m · 동매교사거리 · 124, 171, 3
• 262m · 사하구청.당리역 · 1001, 11, 124, 126, 138, 16, 171, 2, 2(심야), 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 사하구 괴정로100번길 34, 7동 4층402호 (당리동,거성파크빌)

감정가

1억 3250만

최저가

1억 600만 (80%)

건물면적

75.32㎡ (22.8평)

기일

18-02-21

등기부현황

등기 기재 없음