부산서부지원 2017타경3315-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4.35㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

160만 (최저가의 10%)

청구금액

388만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

다대동로

건물 · 대지권

건물

4.35㎡ (1.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

20

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대포항역" 남동측 인근에 위치하는 다대씨파크활어센타 내 단위호로서, 부근은 항구주변의 상가지대로 냉동·냉장창고, 수산물관련 공장, 회센터, 음식점, 상가 및 점포 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도"다대포항역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 제1층 제1126호로서,<br />외벽: 화강석판 붙임 및 몰탈위페인트<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 휴업중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가로망상태 보통이며, 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 항만시설보호지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2016-01-13)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사하구 다대동로 20, 1층1126호 (다대동,다대씨파크활어센타)

감정가

2500만

최저가

1600만 (64%)

건물면적

4.35㎡ (1.3평)

기일

18-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음