부산서부지원 2017타경3759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-14 · 경매접수
2. 17-07-17 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.83㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

9530만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

낙동대로

건물 · 대지권

건물

96.83㎡ (29.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

106

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

장정주

소유자

이창석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 사하구 괴정동 소재 괴정2동주민센터 북측 인근에 위치하는 현대신델라맨션 12층 1201호로서 주위는 동류형 아파트 및 단독주택,낙동대로 변의 각종근린생활 등으로 형성된 간선로변의 상업 및 주택지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지까지 제차 출입 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철1호선역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 15층 아파트 건물 내 단위세대로서,<br /> 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅<br /> 창호: 유리 및 샤시 창호 <br /> 내부: 무늬코팅 및 타일(계단실),벽지마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,화재경보 및 옥내소화전설비,승강기설비,도시가스용 개별냉난방설비<br />등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 접면 도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로서 공동주택부지로 이용 중임.<br />(1개동 15층 131세대)<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 인근으로 간선도로인 낙동대로에 근접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.도로(접함),소로3류(폭8M미안)(저촉)(접함)<br />(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 미상임.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동대로 106, 12층1201호 (괴정동,현대신델라맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

가처분권자

주식회사 하나은행

교부권자

부산광역시 사하구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 하나은행

소유자

이○○

승계인

에이치에프케이칠사유동화전문 유한회사

임차인

장○○

점유자

장○○

제3취득자

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-02 · 부산광역시 사하구 낙동대로 106, 12층1201호 (괴정동,현대신델라맨션) · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 15층 공동주택 대피소, 전 기실, 펌프실, 노인정, 경비실, 관 리실 1층 961.17㎡ 2층 945.21㎡ 3층 915.30㎡ 4층 915.30㎡ 5층 915.30㎡ 6층 915.30㎡ 7층 915.30㎡ 8층 915.30㎡ 9층 915.30㎡ 10층 915.30㎡ 11층 915.30㎡ 12층 915.30㎡ 13층 915.30㎡ 14층 874.11㎡ 15층 575.985㎡ 지하 1265.0018㎡ 철근콘크리트조 96.825㎡

주변

학군

• 297m · 승학초등학교 · 초등학교
• 405m · 괴정초등학교 · 초등학교
• 464m · 동주여자중학교 · 중학교
• 669m · 부산보건대학교 · 대학교
• 1031m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1252m · 아미초등학교 · 초등학교
• 1336m · 사회과학대학 · 대학교
• 1338m · 부산감천중학교 · 중학교
• 1342m · 경영대학 · 대학교
• 1353m · 평생교육원 · 대학교
• 1354m · 석당인재학부 · 대학교
• 1360m · 국제대학 · 대학교

버스

• 73m · 대티터널입구 · 103, 11, 126, 161
• 139m · (구)괴정2치안센터 · 113, 2, 2(심야), 96
• 175m · 동보하이츠아파트(사하구치매안심센터) · 사하구14
• 194m · 부영아파트 · 103, 11, 126, 161
• 206m · 성신슈퍼 · 사하구14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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