부산서부지원 2017타경5076-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.50㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

646만 (최저가의 10%)

청구금액

6122만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

다대로381번길

건물 · 대지권

건물

45.50㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

381

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다송중학교" 북측 인근에 인근에 위치하는 국제그린아파트 6동 14층 1405호로서, 부근은 중소규모 공동주택, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하고 도보로 약 10분 거리에 지하철1호선"낫개역"이 소재하여, 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 중 14층 1405호로서(사용승인일:1995.05.01),<br /> <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내부: 벽지도배 등 마감,<br />창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급,배수설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 서하향 경사지내 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트, 18개동, 1,973세대)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 15미터 폭의 도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로2류(폭 15M-20M)(1994-12-23)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 다대로381번길 75, 6동 14층1405호 (다대동,국제그린아파트)

감정가

1억 100만

최저가

6464만 (64%)

건물면적

45.50㎡ (13.8평)

기일

18-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음