부산서부지원 2017타경5571-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 17-09-18 경매접수
2. 17-09-19 경매개시결정
3. 17-12-11 배당요구종기
4. 18-09-27 4차 매각기일 · 최저가 3840만 (51%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

9367만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

하신번영로

건물 · 대지권

건물

172.00㎡ (52.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

365

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 사하구 하단동 소재 현대가락타운1단지 내 116동 남동측 인근에 위치한 146 상가동 지하층1호 및 지하층1-1호로서,주변은 아파트단지 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지까지 차량 접근 가능하며,버스정류장은 인근에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 상가건물 내 지하층으로서<br /> 외벽: 타일붙이기 <br /> 창호: 샤시 및 유리 단창 <br /> 내부: 인조석물갈기,페인트 및 석고텍스(천정)등<br /> 호실구획재: 알미늄샤시 및 유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 지하층1호는 제1종근생(체육도장),지하층1-1호는 제2종근생(제조업소)으로 되어 있으나,이해관계인 부재 및 시건장치에 의한 폐쇄로 직접적인 내부확인이 곤란하나 탐문조사에 의하면 2개호 공히 식품류 제조업체로류 사용되었다고 함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재경보 및 옥내소화전설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 조성하여 아파트단지 및 상가동부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지는 동측 인근의 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역<br />상대보호구역,절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률><br />비행안전구역,현상변경허가대상구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음(용도는 "이용상태"란 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 하신번영로 365, 146동 지하층1호 (하단동,가락타운1단지146동상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 하신번영로 365, 146동 지하층1-1호 (하단동,가락타운1단지146동상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO)

가압류권자

농업협동조합중앙회의업무수탁기관농협은행주식회사(미음산단지점)

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 부산사하지사

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부산광역시 사하구

교부권자

서OOOOO

교부권자

서부산세무서

압류권자

국(OOOO)

압류권자

국(서울세관)

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 부산은행

채무자겸소유자

주OOO OO

채무자겸소유자

주식회사 양만

임차인현황

매각공고

• 18-09-27 · 부산광역시 사하구 하신번영로 365, 146동 지하층1호 (하단동,가락타운1단지146동상가) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 상가 1층 659.69㎡ 2층 631.26㎡ 3층 694.23㎡ 4층 694.23㎡ 지하 814.02㎡ 철근콘크리트조 172 ㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OO 외 1

소유자

주OOO OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 231m · 을숙도초등학교 · 초등학교
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버스

• 128m · 가락타운115동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 138m · 가락타운115동 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 172m · 을숙도초등학교 · 2, 2(심야)
• 213m · 을숙도초등학교 · 1001
• 232m · 을숙도초등학교 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사하구 하신번영로 365, 146동 지하층1호 (하단동,가락타운1단지146동상가)

감정가

7500만

최저가

3840만 (51%)

건물면적

172.00㎡ (52.0평)

기일

18-09-27

등기부현황

등기 기재 없음