부산서부지원 2017타경103833-1 부산다대푸르지오

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.20㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

2976만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

윤공단로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부산다대푸르지오 · 105.20㎡ (31.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다대동 123

호

28층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 다대동에 소재하는 "다대초등학교"의 북서측 인근에 위치하는<br />부산다대푸르지오 113동 7층 704호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 단독<br />주택, 근린생활시설, 임야 등이 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 부산지하철1호선[다대포항역] 및 시내버스정류장<br />이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물[113동] 내 7층 704호로서,<br />[사용승인일: 2012.09.28]<br /><br />·외 벽: 몰탈위 페인팅, 일부 치장석 마감.<br />·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />·창 호: 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비 및 난방설비, 승<br />강기설비 및 무인공동현관기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(다대1주공아파트 주택재건축정비구역), 제1종지구단위계획구역, 중로<br />3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육<br />환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시<br />및 주거환경정비법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 택지개발예정지구<택지개발<br />촉진법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.<br />·기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 1486만 ~ 3억 5533만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 윤공단로 123, 113동 7층704호 (다대동,부산다대푸르지오)

감정가

3억 7200만

최저가

2억 9760만 (80%)

건물면적

105.20㎡ (31.8평)

기일

18-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음