부산서부지원 2019타경2385-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-03-25 경매접수
2. 19-03-26 경매개시결정
3. 19-03-26 배당요구종기
4. 21-09-15 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8487만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다대낙조2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다대동 2

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 사하구 다대동 몰운대초등학교 남측 인근에 소재하며 주변은 대단지 아파트 지대로 학교 단지내 상가 등이 산재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지내 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 내 7층으로 주요마감은 외벽 : 페인팅 창호 : 피브이씨 창 내벽 : 벽지 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재관리설비, 도시가스설비, 공동현관인터폰설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지대의 일단의 아파트 및 부대시설의 부지이나 5개 부지로 구분되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 다대동 1629번지는 12미터-15미터 폭의 도로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

다대동 1624 : 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 다대동 1625 : 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접합) 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 다대동 1627 : 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 다대동 1628 : 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 다대동 1629 : 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 다대동 1630 : 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 다대동 1634 : 제1종일반주거지역(2017-10-18), 제2종일반주거지역(2016-03-30)(제2종일반주거지역), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 다대동 1635 : 제1종일반주거지역(2017-10-18), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> 도시관리계획 입안중(2019-02-20)(2025년 부산도시관리계획(재정비)안)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 409동 7층702호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

배OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-15 · 부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 409동 7층702호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 462.9224㎡ 2층 450.6824㎡ 3층 450.6824㎡ 4층 442.2824㎡ 5층 442.2824㎡ 6층 442.2824㎡ 7층 442.2824㎡ 8층 442.2824㎡ 9층 442.2824㎡ 10층 442.2824㎡ 11층 442.2824㎡ 12층 442.2824㎡ 13층 442.2824㎡ 14층 442.2824㎡ 15층 442.2824㎡ 16층 442.2824㎡ 17층 442.2824㎡ 철근콘크리트구조 84.9902㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 다선중학교 · 중학교
• 191m · 몰운대초등학교 · 초등학교
• 279m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 471m · 중현초등학교 · 초등학교
• 646m · 다대고등학교 · 고등학교
• 696m · 다대중학교 · 중학교
• 708m · 다대중학교 · 중학교
• 1402m · 다대초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 롯데캐슬입구 · 사하구15, 사하구3-1
• 49m · 롯데캐슬입구 · 사하구15, 사하구3-1
• 163m · 몰운대아파트 · 사하구15, 사하구3-1
• 204m · 다대5지구복지회 · 사하구15, 사하구3-1
• 217m · 몰운대성당 · 사하구15, 사하구3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 다대낙조2길 100, 409동 7층702호 (다대동,다대동롯데캐슬몰운대아파트)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

21-09-15

등기부현황

등기 기재 없음