경매· 다세대주택
부산서부지원 2019타경6325-1 NF
부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층201호 (괴정동,주건축물)
기각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2억 6675만361만/평· 감정가 5억 2100만 (51%)
담당계4계051-812-1264
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6675만감정가 대비 51%
- 감정가
- 5억 2100만
- 최저 평당가
- 361만/평건물면적 기준 · 총액 2억 6675만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2억 6675만 (51%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 244.41㎡ (73.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2667만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7019만
- 담당계
- 4계 · 051-812-1264
- 도로명주소
- 사하로142번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 244.41㎡ (73.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 괴정동 142
- 호
- 5층,1동4층402호,1동4층403호,1동4층404호,1동5층501호,1동5층502호,1동2층202호,1동2층203호,1동2층204호,1동3층301호,1동3층302호,1동3층303호,1동3층304호,1동4층401호
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 장평중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근 은 일반주택지대로서 다세대주택, 단독주택 및 일부 저층아파트 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장, 마을버스정류장 및 다소 근거리에 지하철1호선인 "괴정역"이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 2층 201호 외 13개호로서 (사용승인: 2011.10.13) ┌외벽: 드라이비트마감 │내벽: 벽지도배 └창호: 샷시 창호의 구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
일련번호(가-하): 도시형생활주택(원룸)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급·배수설비, 가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근 지세는 북서하향의 완경사지로서 완경사를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지 로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 및 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-01-28 | sd | — |
| 21-01-27 | mg | — |
| 19-12-30 | sd | 2020.01.14 도달 |
| 19-11-06 | sd | 2019.11.17 폐문부재 |
| 19-09-17 | sd | 2019.09.25 폐문부재 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 303호 전부 | 1,000,000 | 미상 |
| 문○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 도○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 장○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 서OOOOO
승계인 농OOOOOOOOOOO
압류권자 부OOOO OOO
임차인 김OO
임차인 도OO
임차인 문OO
임차인 이OO
임차인 장OO
주택임차권자 박OO
채권자 농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
채권자 농OOOOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 주OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 203호 | 2017.09.25 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 302호 | 2019.03.25 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 302호 | 2015.11.09 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 303호 전부 | 미상 | 미상 | 1`000`000 · 330`000 | |
| 도○○ | 404호 | 2019.05.27 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 문○○ | 304호 | 2019.01.23 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 박○○ | 502호 전부 | 2014. 3. 7. | 2014. 3. 7. ~ | 30`000`000 | |
| 이○○ | 402호 | 2014.06.30 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 402호 전부 | 2014.03.31. | 2014.05.30~현 재 | 30`000`000 · 50`000 | 2019.09.09 |
| 장○○ | 501호 | 2019.01.07 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층201호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 17.88㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 4층402호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 17.88㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 4층403호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 18㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 4층404호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 15.79㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 5층501호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 17.88㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 5층502호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 17.88㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층202호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 17.88㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층203호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 18㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층204호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 15.79㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층301호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 17.88㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층302호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 17.88㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층303호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 18㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 3층304호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 15.79㎡ 토지별도등기있음
21-01-20 · 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 4층401호 (괴정동,주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 0㎡ 2층 87.245㎡ 3층 87.245㎡ 4층 87.245㎡ 5층 48.83㎡ 철근콘크리트구조 17.88㎡ 토지별도등기있음
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOO)
- 채무자
- 서보숙 외 9명
- 소유자
- 서보숙 외 9명
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 193m장평중학교중학교
- 282m옥천초등학교초등학교
- 413m옥천초등학교초등학교
- 486m해동고등학교고등학교
- 544m부산감천중학교중학교
- 691m동아공업고등학교고등학교
- 733m부일전자디자인고등학교고등학교
- 765m동아공업고등학교 체험학습장
- 803m동주여자중학교중학교
- 837m부일외국어고등학교고등학교
- 855m사하초등학교초등학교
- 890m동아고등학교고등학교
버스
- 123m괴정동교차로16, 161, 6, 96, 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
- 150m삼풍아파트16, 161, 6, 96, 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
- 265m감천삼거리사하구1, 사하구1-1
- 275m뉴코아아울렛16, 161, 6, 96, 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
- 300m감천삼거리16, 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 부산광역시 사하구 사하로142번길 43, 1동 2층201호 (괴정동,주건축물)
- 감정가
- 5억 2100만
- 최저가
- 2억 6675만 (51%)
- 건물면적
- 244.41㎡ (73.9평)
- 기일
- 21-01-20
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사하구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경274-1 · 단독주택 · 감천동384만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4238-1 · 아파트 · 괴정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101359-1 · 임야 · 감천동1744만 (12%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101377-1 · 오피스텔 · 하단동1.4억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101644-1 · 공장 · 구평동7.6억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102193-1 · 오피스텔 · 감천동6580만 (70%) · 26-11-03
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