부산서부지원 2019타경6547-1 더블루 오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-08-08 경매접수
2. 19-08-08 경매개시결정
3. 19-08-08 배당요구종기
4. 21-01-20 4차 매각기일 · 최저가 8806만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1050만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

비봉로21번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 더블루 오피스텔 · 40.39㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신평동 445

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신남초등학교" 남측 인근에 위치하는 더블루오피스텔주건축물 제1동 제9층 제907호로서 주위는 공동주택, 소규모공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 1호선 "신평역"이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 9층 907호로서, * 외벽 : 치장석붙임 및 미장스톤, 몰탈위 페인팅 마감 등. * 내벽 : 벽지 및 인테리어재 등 마감. * 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 시설, 난방설비, 주차장설비(90여대) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북, 동측으로 노폭 약 10 미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-10-18), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 절대보호구역 및 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 9층907호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차인

윤OO

채권자

전OOOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-20 · 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 9층907호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 제1종근린생활시설 지하1층 876.4㎡ 1층 161.79㎡ 2층 681.054㎡ 3층 629.086㎡ 4층 629.086㎡ 5층 629.086㎡ 6층 515.256㎡ 7층 515.256㎡ 8층 515.21㎡ 9층 515.21㎡ 10층 515.21㎡ 11층 512.57㎡ 철근콘크리트구조 40.387㎡

당사자

채권자

전OOOOOOOO

채무자

나OO 외 1

소유자

나OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 신남초등학교 · 초등학교
• 311m · 하남초등학교 · 초등학교
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• 1421m · 하단중학교 · 중학교

버스

• 172m · 신남초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 176m · 신남초등학교 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
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• 203m · 신남초등교 · 사하구3-1, 사하구6, 사하구9
• 203m · 신남초등학교 · 11, 113, 138-1, 138-1(아침), 161, 172, 2, 2(심야), 338, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 9층907호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동)

감정가

1억 7200만

최저가

8806만 (51%)

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

기일

21-01-20

등기부현황

등기 기재 없음