부산서부지원 2019타경7328-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

186.62㎡ (56.5평)

제시외면적

없음

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

낙동대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 186.62㎡ (56.5평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

하단동 520

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산여자고등학교 남서측 인근에 위치하는 (근린 생활시설) 지하층1호이고, 주변은 동아대학교 주변의 상가지대로서 각종 점포, 주상복합건 물 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 지하철 하단역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 지하층1호로서, - 내벽: 몰탈위 페인팅 등. - 바닥: 콘크리트 노출.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 주상용 건물의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북서측으로 약10m 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사하구 낙동대로 520, 지하층1호

감정가

1억 5200만

최저가

7782만 (51%)

건물면적

186.62㎡ (56.5평)

기일

21-02-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음