부산서부지원 2019타경8543-1 더블루 오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-10-23 경매접수
2. 19-10-29 경매개시결정
3. 19-10-29 배당요구종기
4. 21-02-02 4차 매각기일 · 최저가 8396만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

839만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5578만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

비봉로21번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 더블루 오피스텔 · 40.39㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신평동 445

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신남초등학교" 남동측 인근에 위치하는 더블루오피스텔주건축물제1동 제3층 제312호외 1개호로서, 주변은 아파트, 오피스텔, 대형마트 및 소규모공장 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선"신평역"이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트브지붕 11층 건물(사용승인일:2015.09.24.)내 3층 312호외 1개호로서, 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 석재, 미장스톤 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.(추정) 창호 : 하이샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 남서하향 완경사지내 택지조성한 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 10미터 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-10-18), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 3층312호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 5층511호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

해OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

하OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 3층312호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 제1종근린생활시설 지하1층 876.4㎡ 1층 161.79㎡ 2층 681.054㎡ 3층 629.086㎡ 4층 629.086㎡ 5층 629.086㎡ 6층 515.256㎡ 7층 515.256㎡ 8층 515.21㎡ 9층 515.21㎡ 10층 515.21㎡ 11층 512.57㎡ 철근콘크리트구조 40.387㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 신남초등학교 · 초등학교
• 311m · 하남초등학교 · 초등학교
• 319m · 하남초등학교 · 초등학교
• 403m · 하남중학교 · 중학교
• 770m · 하단초등학교 · 초등학교
• 892m · 신평초등학교 · 초등학교
• 937m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 942m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1108m · 당리초등학교 · 초등학교
• 1205m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 1421m · 하단중학교 · 중학교

버스

• 172m · 신남초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 176m · 신남초등학교 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 201m · 한신아파트상가 · 사하구9
• 203m · 신남초등교 · 사하구3-1, 사하구6, 사하구9
• 203m · 신남초등학교 · 11, 113, 138-1, 138-1(아침), 161, 172, 2, 2(심야), 338, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 3층312호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동)

감정가

1억 6400만

최저가

8396만 (51%)

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

기일

21-02-02

등기부현황

등기 기재 없음