부산서부지원 2019타경8833-1 더블루 오피스텔

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-10-29 경매접수
2. 19-10-31 경매개시결정
3. 19-10-31 배당요구종기
4. 21-07-06 4차 매각기일 · 최저가 8704만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

5489만

담당계

1계 · 051-812-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비봉로21번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 더블루 오피스텔 · 40.39㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신평동 445

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신남초등학교" 남동측 인근에 위치한 더블루오피스텔주건축물제1동 10층 1004호 외 1개호이며, 주위는 동매산 서측 하단부 지대로서 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시 설, 대형할인점, 일부 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이한 편이며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 신평역이 소재하는 등 제반 교통 상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건인 1동 내 10층 1004호 외 1개호로서, 외벽: 드라이비트마감, 화강석마감, 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급 · 배수설비, 위생설비, 화재탐지기, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있는 사다리꼴에 유사한 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 9∼10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2017-10-18), 소로1류(폭 10M∼12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 10층1004호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 4층411호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

울OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

울OOOO OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 10층1004호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 제1종근린생활시설 지하1층 876.4㎡ 1층 161.79㎡ 2층 681.054㎡ 3층 629.086㎡ 4층 629.086㎡ 5층 629.086㎡ 6층 515.256㎡ 7층 515.256㎡ 8층 515.21㎡ 9층 515.21㎡ 10층 515.21㎡ 11층 512.57㎡ 철근콘크리트구조 40.387㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 신남초등학교 · 초등학교
• 311m · 하남초등학교 · 초등학교
• 319m · 하남초등학교 · 초등학교
• 403m · 하남중학교 · 중학교
• 770m · 하단초등학교 · 초등학교
• 892m · 신평초등학교 · 초등학교
• 937m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 942m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1108m · 당리초등학교 · 초등학교
• 1205m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 1421m · 하단중학교 · 중학교

버스

• 172m · 신남초등학교 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 176m · 신남초등학교 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 201m · 한신아파트상가 · 사하구9
• 203m · 신남초등교 · 사하구3-1, 사하구6, 사하구9
• 203m · 신남초등학교 · 11, 113, 138-1, 138-1(아침), 161, 172, 2, 2(심야), 338, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사하구 비봉로21번길 31, 10층1004호 (신평동,더블루오피스텔주건축물제1동)

감정가

1억 7000만

최저가

8704만 (51%)

건물면적

40.39㎡ (12.2평)

기일

21-07-06

등기부현황

등기 기재 없음