부산서부지원 2019타경9034-1 신익타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-11-05 경매접수
2. 19-11-06 경매개시결정
3. 19-11-06 배당요구종기
4. 21-02-02 3차 매각기일 · 최저가 7808만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.83㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

8809만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

오작로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신익타운 · 62.83㎡ (19.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

괴정동 46-202

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동주여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 소규모 점포, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선"대티역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내의 2층 4-202호[현지호칭 "4동 202호"]로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전체적으로 북하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 오작로 46, 1동 2층4-202호 (괴정동,신익타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황은 1동이 1개동으로 연결되어 있으며, 1동과 4동으로 구분 되어져 있는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 사하구 오작로 46, 1동 2층4-202호 (괴정동,신익타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택및 대피소,전기실,노인 정,관리실,경비실,공중변소,주차 장 1층 662.29㎡ 2층 662.29㎡ 3층 662.29㎡ 4층 662.29㎡ 5층 662.29㎡ 6층 662.29㎡ 7층 662.29㎡ 8층 662.29㎡ 9층 662.29㎡ 10층 662.29㎡ 11층 662.29㎡ 12층 662.29㎡ 13층 662.29㎡ 14층 326.33㎡ 15층 180.35㎡ 철근콘크리트조 62.83㎡

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 332m · 동주여자중학교 · 중학교
• 531m · 승학초등학교 · 초등학교
• 551m · 괴정초등학교 · 초등학교
• 644m · 장평중학교 · 중학교
• 664m · 부산감천중학교 · 중학교
• 743m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 773m · 부산보건대학교 · 대학교
• 821m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 842m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 913m · 부일외국어고등학교 · 고등학교
• 952m · 해동고등학교 · 고등학교
• 1045m · 사하초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 괴정화신아파트 · 사하구14
• 232m · 연화사입구 · 사하구14
• 356m · 동주경로당 · 사하구14
• 374m · 괴정시장 · 1001, 103, 11, 113, 126, 161, 2, 2(심야), 6, 96
• 393m · 괴정시장 · 103, 161, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 오작로 46, 1동 2층4-202호 (괴정동,신익타운)

감정가

1억 2200만

최저가

7808만 (64%)

건물면적

62.83㎡ (19.0평)

기일

21-02-02

등기부현황

등기 기재 없음