부산서부지원 2019타경9249-1 동조리젠시

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 19-11-11 경매접수
2. 19-11-12 경매개시결정
3. 19-11-12 배당요구종기
4. 21-03-23 4차 매각기일 · 최저가 1억 4272만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1427만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2830만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

하신중앙로313번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동조리젠시 · 84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

하단동 313

호

13층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 서측 인근에 위치하는 동조리젠시 6층 601호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(하단역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건내 6층 601호로서, (사용승인일: 2002.12.11) 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 장방형의 토지로서 공동주택부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 6M폭(일방통행도로), 동측으로 약 8M폭의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·하단동 597-19번지: 준주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가대상구역<문화재 보호법>임. ·하단동 597-20번지: 준주거지역, 도시철도(2016-02-24)(도시철도), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가대상구역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 하신중앙로313번길 60, 6층601호 (하단동,동조리젠시) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

점유자

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-16 · 부산광역시 사하구 하신중앙로313번길 60, 6층601호 (하단동,동조리젠시) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지하1층 48.91㎡ 1층 40.89㎡ 2층 193.44㎡ 3층 193.44㎡ 4층 187.28㎡ 5층 187.28㎡ 6층 187.28㎡ 7층 187.28㎡ 8층 187.28㎡ 9층 187.28㎡ 10층 187.28㎡ 11층 187.28㎡ 12층 184.95㎡ 13층 184.54㎡ 철근콘크리트조 84.74㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 282m · 하단초등학교 · 초등학교
• 623m · 하단중학교 · 중학교
• 655m · 하남초등학교 · 초등학교
• 674m · 하남초등학교 · 초등학교
• 694m · 하남중학교 · 중학교
• 724m · 신남초등학교 · 초등학교
• 956m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 1049m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 1102m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1103m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 1128m · 을숙도초등학교 · 초등학교
• 1231m · 생명자원과학대학 · 대학교

버스

• 247m · 하단1동행정복지센터 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 255m · 하단1동행정복지센터 · 11, 113, 161, 172, 338, 58
• 281m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)
• 323m · 하단역 · 강서구12, 강서구12-1, 강서구13, 강서구15, 강서구15-1, 강서구20, 강서구21, 강서구7, 강서구9-1
• 336m · 강변아파트 · 138-1, 138-1(아침), 2, 2(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 하신중앙로313번길 60, 6층601호 (하단동,동조리젠시)

감정가

2억 2300만

최저가

1억 4272만 (64%)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

기일

21-03-23

등기부현황

등기 기재 없음