부산서부지원 2019타경9270-1 동아파크맨션

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-11-12 경매접수
2. 19-11-13 경매개시결정
3. 19-11-13 배당요구종기
4. 21-02-02 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

오작로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동아파크맨션 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

괴정동 138

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동아파크맨션 6층 605호로서, 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 다소 고지대의 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 지하철[대티역]까지 약 7-10분 정도 소요되는 바, 대중교통 사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 6층 605호로서(사용승인일:1992.06.12), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시단창 및 2중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에의한 난방설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주변 일대는 북서하향 경사지를 계단식으로 택지화한 지대이며, 본건 토지는 공동주택 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며, 진입로 상태는 10-20M 내외의 아스팔트 포장도로에서 분기되는 계단식 도로 중 6미터 내외 폭의 전용진입로를 확보하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 오작로 138, 6층605호 (괴정동,동아파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOO[OOOOOOOOOOOOO]

채권자

황OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 사하구 오작로 138, 6층605호 (괴정동,동아파크맨션) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택 1층 1404.20㎡ 2층 2074.50㎡ 3층 951.0㎡ 4층 951.0㎡ 5층 951.0㎡ 6층 951.0㎡ 7층 951.0㎡ 8층 951.0㎡ 9층 951.0㎡ 10층 951.0㎡ 11층 946.80㎡ 12층 866.03㎡ 지하 888.86㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

당사자

채권자

황OO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 204m · 승학초등학교 · 초등학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 오작로 138, 6층605호 (괴정동,동아파크맨션)

감정가

1억 5000만

최저가

9600만 (64%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

21-02-02

등기부현황

등기 기재 없음