부산서부지원 2019타경9317-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-11-13 경매접수
2. 19-11-14 경매개시결정
3. 19-11-14 배당요구종기
4. 21-05-13 3차 매각기일 · 최저가 8080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 885만

담당계

6계 · 051-812-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동대로457번길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · NF · 22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

하단동 617-4

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학고" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 상업용건물, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내서스정류장 및 부산지하철1호선 "하단역" 이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가-타) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 15층건 내 제3층 제305호 외 11개호(총12개호)로서, 외 벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가-카) 오피스텔 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 3층305호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 13층1307호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 15층1502호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 15층1506호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 2층205호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 4층401호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물
• 목록 15 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 5층502호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물
• 목록 16 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 6층601호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 3층306호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 4층403호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 4층406호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 5층506호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 7층702호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 7층706호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 9층905호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 10층1005호 (하단동,아람빌리지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

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배당요구권자

길OO

배당요구권자

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임차권자

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임차권자

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채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-04-08 · 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 3층306호 (하단동,아람빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지하1층 지상15층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 160.5㎡ 1층 285.87㎡ 2층 248.13㎡ 3층 248.13㎡ 4층 248.13㎡ 5층 248.13㎡ 6층 248.13㎡ 7층 248.13㎡ 8층 248.13㎡ 9층 248.13㎡ 10층 248.13㎡ 11층 248.13㎡ 12층 248.13㎡ 13층 248.13㎡ 14층 248.13㎡ 15층 248.13㎡ 철근콘크리트구조 22.44㎡

당사자

채권자

길OO 외 5

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 301m · 하단초등학교 · 초등학교
• 469m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 619m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 623m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 780m · 부산여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 당리초등학교 · 초등학교
• 915m · 신남초등학교 · 초등학교
• 930m · 하단중학교 · 중학교
• 971m · 하남초등학교 · 초등학교
• 984m · 하남초등학교 · 초등학교
• 1052m · 하남중학교 · 중학교
• 1053m · 생명자원과학대학 · 대학교

버스

• 37m · 하단역 · 11, 113, 338
• 69m · 하단역 · 11, 113, 338
• 124m · 본병원 · 사하구2
• 176m · 하단역환승센터 · 122, 124, 128-1, 161, 171, 172, 3, 3007, 55, 58, 58-1, 58-1(심야), 58-2, 58-2(심야), 68
• 185m · 하단오거리 · 사하구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 3층306호 (하단동,아람빌리지)

감정가

1억 100만

최저가

8080만 (80%)

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

기일

21-05-13

등기부현황

등기 기재 없음