부산서부지원 2019타경9331-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-11-13 경매접수
2. 19-11-29 경매개시결정
3. 19-11-29 배당요구종기
4. 21-03-18 2차 매각기일 · 최저가 1360만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5250만

담당계

7계 · 051-812-1267

도로명주소

승학로71번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당리동 71-6

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘사하구청’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물 인 심당빌라<현칭> 근린생활시설<기호1-4: 지하층 지하호,1층 101호, 3층 301호, 3층 302호> 및 다세대주택<기호5: 2층 202호>으로서 주변은 아파트, 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지하층, 1층-3층(신축/사용승인일자: 1988.07.25) 으로서 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 창 호 : 샷시 및 목재이중창, 내 벽 및 마감재 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 지하층 지하호 및 기호2, 1층 101호: 근린생활시설, 기호3, 3층 301호, 기호4, 3층 302호 : 근린생활시설, 기호5, 2층 201호 : 다세대주택으로 각각 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1-4: 위생설비, 급배수설비 되어있으며, 기호5 : 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 근린생활시설 <기호1-4> 및 다세대주택<기호5> 건부지로 각각 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 폭 약 10미터 및 폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 공히 제2종일반주거지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 기호2, 1층 101호는 서측도로에서는 반 지하층이며, 기호3, 3층 301호 및 기호4, 3층 302호는 동측도로에서는 1층입니다. 뒷면 호별배치도 및 사진을 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 지하층지하호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-18 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 지하층지하호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 근린생활시설및 다세대주택 1층 119.22㎡ 2층 163.21㎡ 3층 166.75㎡ 4층 166.75㎡ 지하 49.78㎡ 계단 20.56㎡ 철근콘크리트조 30934-1 49.78㎡

당사자

채권자

서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 309m · 낙동초등학교 · 초등학교
• 445m · 사동초등학교 · 초등학교
• 551m · 당리중학교 · 중학교
• 577m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
• 584m · 대광발명과학고등학교 · 고등학교
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• 681m · 사하중학교 · 중학교
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• 1167m · 사하초등학교 · 초등학교
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버스

• 147m · 푸르지오아파트 · 사하구2
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• 168m · 당리시장 · 사하구2, 사하구2-1
• 265m · 낙동초등학교 · 사하구2, 사하구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 지하층지하호

감정가

1700만

최저가

1360만 (80%)

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

기일

21-03-18

등기부현황

등기 기재 없음