경매· 아파트
부산서부지원 2019타경9331-3 NF
부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 3층301호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가4500만476만/평· 감정가 4500만 (100%)
담당계7계051-812-1267
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 4500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 476만/평건물면적 기준 · 총액 4500만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4581만 ~ 5179만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 4500만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 31.24㎡ (9.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5250만
- 담당계
- 7계 · 051-812-1267
- 도로명주소
- 승학로71번길
건물 · 대지권
- 건물
- 5층 건물 · NF · 31.24㎡ (9.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 당리동 71-6
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘사하구청’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물 인 심당빌라<현칭> 근린생활시설<기호1-4: 지하층 지하호,1층 101호, 3층 301호, 3층 302호> 및 다세대주택<기호5: 2층 202호>으로서 주변은 아파트, 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 지하층, 1층-3층(신축/사용승인일자: 1988.07.25) 으로서 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 창 호 : 샷시 및 목재이중창, 내 벽 및 마감재 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호1, 지하층 지하호 및 기호2, 1층 101호: 근린생활시설, 기호3, 3층 301호, 기호4, 3층 302호 : 근린생활시설, 기호5, 2층 201호 : 다세대주택으로 각각 이용중입니다
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호1-4: 위생설비, 급배수설비 되어있으며, 기호5 : 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 근린생활시설 <기호1-4> 및 다세대주택<기호5> 건부지로 각각 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
동측 및 서측으로 폭 약 10미터 및 폭 약 2미터의 포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 공히 제2종일반주거지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 기호2, 1층 101호는 서측도로에서는 반 지하층이며, 기호3, 3층 301호 및 기호4, 3층 302호는 동측도로에서는 1층입니다. 뒷면 호별배치도 및 사진을 참조하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-01 | sd | 2021.06.01 송달간주 |
| 21-05-25 | sd | 2021.05.27 도달 |
| 21-05-07 | sd | 2021.05.11 도달 |
| 21-04-02 | sd | 2021.04.07 도달 |
| 21-02-25 | sd | 2021.03.02 도달 |
| 20-05-29 | sd | 2020.06.13 도달 |
| 20-04-27 | sd | 2020.05.09 폐문부재 |
| 20-03-24 | sd | 2020.04.05 폐문부재 |
| 19-12-19 | sd | 2019.12.30 폐문부재 |
| 19-12-02 | sd | 2019.12.06 폐문부재 |
목록
목록 1 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 지하층지하호 · 집합건물 · 근린생활시설
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목록 3 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
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목록 5 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 대OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
배당요구권자 상OOOOOOOOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 희OOOOOOOO OOOO
임차인 김OO
채권자 서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-02-10 · 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 근린생활시설및 다세대주택 1층 119.22㎡ 2층 163.21㎡ 3층 166.75㎡ 4층 166.75㎡ 지하 49.78㎡ 계단 20.56㎡ 철근콘크리트조 30934-5-3-301 31.24㎡
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 147m푸르지오아파트사하구2
- 155m푸르지오아파트사하구2
- 165m당리시장사하구2, 사하구2-1
- 168m당리시장사하구2, 사하구2-1
- 265m낙동초등학교사하구2, 사하구2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4581만 ~ 5179만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 사하구 승학로71번길 13-6, 3층301호
- 감정가
- 4500만
- 최저가
- 4500만 (100%)
- 건물면적
- 31.24㎡ (9.5평)
- 기일
- 21-02-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 4500만 × 102~115% = 4581만 ~ 5179만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 사하구 진행 물건
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- 부산서부지원 2025타경101718-1 · 대지 · 감천동95만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101977-1 · 대지 · 하단동6.2억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102101-1 · 오피스텔 · 하단동3822만 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경102108-1 · 다세대주택 · 장림동3430만 (49%) · 26-11-03
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