부산서부지원 2019타경9874-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-03 경매접수
2. 19-12-03 경매개시결정
3. 19-12-03 배당요구종기
4. 21-06-09 1차 매각기일 · 최저가 3억 7190만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

83.56㎡ (25.3평)

토지면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

3719만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.56㎡ (25.3평) · 블럭조 · 대지

대지권

괴정동 1238-27 · 준주거지역

호

3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 괴정초등학교 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도1호선 대티역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 다소 편리합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사사다리형의 토지로 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 남측으로 광대로 및 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2019-10-16)(접합), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블럭조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내 벽 : 인테리어 및 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(공실), 2층 및 중2층 : 점포 및 주택. 3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 구조 및 규격 별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ 참조. ㄴ) 이용상태 지적및 건물개황도 참조. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규격 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 건물은 외관상 4층이나 소유주와의 면담 결과 2층 점포와 3층 주택 사이에 중2층의 주택이 소재하는 것으로 조사되어 외관상 3층부분은 중2층 으로 기술하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 괴정동 1238-27 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 낙동대로 157 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

괴OOOOOOOO

근저당권자

조OO

임차인

표OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

표OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-09 · 부산광역시 사하구 괴정동 1238-27 · 대 40㎡
• 21-06-09 · 부산광역시 사하구 낙동대로 157 · 조표23321내 조표제23321호 블럭조 슬래브지붕 3층 주택 및 근린생활시설 1층 30.42㎡ 2층 36.73㎡ 3층 16.41㎡

당사자

채권자

조OO

채무자

표OO

소유자

표OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 148m · 괴정초등학교 · 초등학교
• 270m · 동주여자중학교 · 중학교
• 385m · 부산보건대학교 · 대학교
• 401m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1016m · 장평중학교 · 중학교
• 1076m · 부산감천중학교 · 중학교
• 1080m · 사하초등학교 · 초등학교
• 1108m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 1221m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 1229m · 옥천초등학교 · 초등학교
• 1262m · 감정초등학교 · 초등학교
• 1266m · 해동고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 괴정초등학교 · 103, 11, 113, 161, 2, 2(심야), 3001, 6, 96
• 39m · 괴정초교 · 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구8
• 48m · 괴정초교 · 사하구1, 사하구1-1, 사하구14, 사하구15, 사하구5, 사하구8
• 52m · 괴정초등학교 · 103, 11, 113, 161, 2, 2(심야), 3001, 6, 96
• 82m · 괴정초등학교 대티역 · 사하구1, 사하구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 사하구 괴정동 1238-27

감정가

3억 7190만

최저가

3억 7190만 (100%)

건물면적

83.56㎡ (25.3평)

기일

21-06-09

등기부현황

등기 기재 없음