부산서부지원 2019타경10140-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-12 경매접수
2. 19-12-13 경매개시결정
3. 19-12-13 배당요구종기
4. 21-02-10 1차 매각기일 · 최저가 1473만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

14.94㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

4816만

담당계

7계 · 051-812-1267

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 대지

대지권

감천동 12-327

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 감천2파출소 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 마을버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 토지로 이용중인 서하향의 부정형토지로 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 중로에 남측으로 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 토지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-25), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역. 기호2 토지 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-25), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물(기호 ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하여 본건 토지의 사용수익에 영향을 미치고 있습니다.(지적 및 건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택 및 점포, 2층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 구조 및 규격 별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ 참조. ㄴ) 이용상태 지적및 건물개황도 참조. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규격 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 있을 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 경우 일반건축물대장상의 면적과 개략적인 실측면적과 차이가 있는 바, 개략적인 실측면적을 적용하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 감천동 12-327 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 감천동 12-378 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 옥천로 97 · 건물

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-10 · 부산광역시 사하구 감천동 12-327 · 대 38㎡ (공유자 박이수 지분 765분의 64 전부)
• 21-02-10 · 부산광역시 사하구 감천동 12-378 · 대 100㎡ (공유자 박이수 지분 17분의 2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 245m · 감정초등학교 · 초등학교
• 626m · 아미초등학교 · 초등학교
• 715m · 초장중학교 · 중학교
• 845m · 부일외국어고등학교 · 고등학교
• 880m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 913m · 서천초등학교 · 초등학교
• 932m · 부산대학교 · 대학교
• 971m · 부산감천중학교 · 중학교
• 989m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1055m · 동주여자중학교 · 중학교
• 1114m · 경남중학교 · 중학교
• 1115m · 토성초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 감천2동행정복지센터 · 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 78m · 구감 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 246m · 감천2동삼거리 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 268m · 감천문화마을.부산교육역사관 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2, 서구2-2
• 272m · 감천문화마을.부산교육역사관 · 사하구1, 사하구1-1, 서구2, 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 사하구 감천동 12-327

감정가

1473만

최저가

1473만 (100%)

기일

21-02-10

등기부현황

등기 기재 없음