와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산서부지원 2019타경105048-2 동아빌

부산광역시 사하구 승학로161번길 90, 6층601호 (괴정동,동아빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가5996만237만/평· 감정가 1억 8300만 (33%)

담당계3계051-812-1263

부산서부지원 2019타경105048-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5996만감정가 대비 33%
감정가
1억 8300만
최저 평당가
237만/평건물면적 기준 · 총액 5996만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 5996만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
83.70㎡ (25.3평)
제시외면적
없음
보증금
599만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 8605만
담당계
3계 · 051-812-1263
도로명주소
승학로161번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 동아빌 · 83.70㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
괴정동 161
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 사하구 괴정동 사하중학교 북동측 인근에 소재하는 동아빌 5층 505호 및 6층 601호로로 주변은 산지하단부에 조성된 공동주택,단독주택 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 마을버스정류장, 850미터-1킬로미터 정도의 거리에 부산도시철도 1호선 사하역이 소재하고 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 6층건내 5층 및 6층으로 주요마감은 외벽 : 석재,페인트,스톤코트 창호 : 샤시. 내부 : 벽지 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생, 승강기, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서하향경사지대내 5필지 일단의 부정형지로 오피스텔 및 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭6미터 정도의 도로에 서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
1) 본건은 호별 ‘건축물 현황도’와 현관호실표시가 상이하여 호별 ‘건축물 현황도’의 위치로 특정한 평가와 ‘현관호실표시’의 위치로 특정한 평가를 하였음. [전유면적 83.70㎡인 호실이 5층에 501호와 505호 2개호, 6층에 601호와 602호 2개호가 있고 건축물현황도의 위치와 현관호실표시가 서로 바뀌어 있으며 현장과 사하구청건축과에서 확인하였음] 2) 현관호실표시 6층 601호에서 소유자 조근순의 가족으로 추정되는 분에 의하면 현관호실표시 5층 505호와 6층 601호가 조근순의 소유라고 하였음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-04-08sd2021.04.09 송달간주
21-03-31sd2021.04.05 도달
21-03-24sd2021.03.29 도달
20-12-09sd2020.12.11 도달
19-09-10sd2019.09.29 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 사하구 승학로161번길 90, 5층505호 (괴정동,동아빌) · 집합건물 · 오피스텔

목록 2 · 부산광역시 사하구 승학로161번길 90, 6층601호 (괴정동,동아빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 3명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거미상미상미상
이○○기타 - 미상미상5,000,0002019.06.06.~2020.06.06
김○○기타 - 미상미상3,000,0002017.07.30~2018.08.30

부동산표시목록

가등기권자 허OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OOOO OOO

근저당권자 김OO

압류권자 서OOOOO

임차인 강OO

임차인 김OO

임차인 이OO

채권자 부OOOOOOOOO

채무자겸소유자 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-03-09 · 부산광역시 사하구 승학로161번길 90, 6층601호 (괴정동,동아빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 6층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대) 1층 50.28㎡ 2충 288.14㎡ 3층 288.14㎡ 4층 327.22㎡ 5층 327.22㎡ 6층 195.48㎡ 철근콘크리트구조 83.70㎡

당사자

채권자
부OOOOOOOOO
채무자
조근순
소유자
조근순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 사하구 승학로161번길 90, 6층601호 (괴정동,동아빌)
감정가
1억 8300만
최저가
5996만 (33%)
건물면적
83.70㎡ (25.3평)
기일
21-03-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›사하구›2021년

부산광역시 사하구 진행 물건