부산서부지원 2019타경106881-2 동아빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.02㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1235만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8198만

담당계

7계 · 051-812-1267

도로명주소

승학로161번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 동아빌 · 65.02㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

괴정동 161

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 사하구 괴정동 사하중학교 북동측 인근에 소재하는 동아빌 4층 403호 및 2층 201호로서, 주변은 산지 하단부에 조성된 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 주택 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 마을버스정류장 및 약 1km 정도의 거리에 부산지하철 1호선 사하역이 소재하며 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 6층 건물 중 4층 403호 및 2층 201호로서, - 외벽: 석재, 페인팅, 스톤코트, - 내벽: 벽지 등, - 창호: 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

┌ 403호: 오피스텔(주거용) └ 201호: 공동주택(다세대)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스 보일러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 경사지대 내 5필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택의 부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 6m 정도의 도로에 서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부 도면상의 호실과 실제 호실에 차이가 있을 수 있으나, 현황 호실를 기준으로 평가 하였으므로 취급시 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 사하구 승학로161번길 90, 2층201호 (괴정동,동아빌)

감정가

1억 9300만

최저가

1억 2352만 (64%)

건물면적

65.02㎡ (19.7평)

기일

21-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음