부산서부지원 2019타경108245-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-12-10 경매접수
2. 19-12-11 경매개시결정
3. 19-12-11 배당요구종기
4. 21-02-17 3차 매각기일 · 최저가 333만 (53%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

56.20㎡ (17.0평)

토지면적

6.82㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 482만

담당계

2계 · 051-812-1262

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.20㎡ (17.0평) · 단독주택

대지권

감천동 12-98

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 감천2동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 부 근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 및 남측으로 약 1.2미터, 동측으로 약 1.5∼1.7미터 폭의 현황골목도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-25), 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 본건 토지의 사용·수익 등에 다소 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 귀 요청에 따라 매각지분 윤덕수 지분 2/17 전부를 평가함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘 블록조 스레트지붕(현황 : 슬래브지붕) 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "스레트지붕"이나 현황은 "슬래브지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 귀 요청에 따라 매각지분 윤덕수 지분 2/17 전부를 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 감천동 12-98 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 옥천로95번길 12 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

윤OO

공유자

이OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-17 · 부산광역시 사하구 감천동 12-98 · 대 58㎡ (윤덕수 지분 2/17 전부)
• 21-02-17 · 부산광역시 사하구 옥천로95번길 12 · 조표21860내 조표제21860호 시멘 블록조 스레트지붕 단층 주택 56.20㎡ (윤덕수 지분 2/17 전부)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 270m · 감정초등학교 · 초등학교
• 672m · 아미초등학교 · 초등학교
• 770m · 초장중학교 · 중학교
• 797m · 부일외국어고등학교 · 고등학교
• 830m · 부일전자디자인고등학교 · 고등학교
• 876m · 서천초등학교 · 초등학교
• 918m · 부산감천중학교 · 중학교
• 957m · 승학초등학교 · 초등학교
• 981m · 부산대학교 · 대학교
• 1015m · 동주여자중학교 · 중학교
• 1161m · 경남중학교 · 중학교
• 1166m · 토성초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 감천2동행정복지센터 · 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 106m · 구감 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 225m · 감천2동삼거리 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2-2
• 283m · 감천문화마을.부산교육역사관 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2, 서구2-2
• 285m · 감천문화마을.부산교육역사관 · 61, 사하구1, 사하구1-1, 서구2, 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 사하구 감천동 12-98

감정가

627만

최저가

333만 (53%)

건물면적

56.20㎡ (17.0평)

기일

21-02-17

등기부현황

등기 기재 없음